Zamenhofstraat

WONEN EN GENIETEN
In het recentelijk gerealiseerde deelproject Edison van het nieuwe Energiekwartier ligt op de 4e etage dit ruim opgezette en zeer hoogwaardig afgewerkte appartement van ca. 95 m2. De woning beschikt over een ruime woonkamer met luxe keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Het ruime balkon ligt op het zuidwesten en de woning beschikt over een privé berging en privé parkeerplaats.

In dit heerlijke appartement is wonen puur genieten. Wacht dus niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in.

WIJK – Energiekwartier
Het levendige energiekwartier is een wijk die volop in ontwikkeling is: een stoere buurt direct naast de Haagse binnenstad tegenover het Westeinde. Hier vind je het cultuurcentrum in de Elektriciteitsfabriek en park de Verademing; een modern sportpark met speelplekken, bankjes en picknickweiden en een kleine manege. Vanuit het park wandel je langs de historische singelgracht van de binnenstad zo naar de Paleistuin.

BEREIKBAARHEID
De woning heeft een goede locatie, op loopafstand van de levendige Prins Hendrikstraat met een variëteit van leuke winkels, restaurants en terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich meerdere winkels om de hoek en tevens ligt de XL Albert Heijn in de Elandstraat op loopafstand. Het centrum van Den Haag ligt op 5 minuten fietsafstand, hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraat met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven.
Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer (tram 2, 3, 4, 6 en bus 25, 51) is reizen in en om Den Haag makkelijk en efficiënt. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A12 en N44)

INDELING
Begane grond:
Afgesloten hoofdentree met belpaneel, intercom, postbussen en lift.

Vierde verdieping:
Entree van de woning naar een ruime hal met separaat toilet met fonteintje. De hal geeft toegang tot alle vertrekken.
De riante, lichte woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot het ruime balkon, gelegen op het zuidwesten.
De luxe open keuken is voorzien van Siemens inbouw apparatuur zoals een grote koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat en afzuigkap.

Er zijn 2 ruime slaapkamers en een luxe badkamer, welke voorzien is van een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet.

Tevens is er een aparte voorraad ruimte, waar de wasmachine en een droger opgesteld staan.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is A. Volledig voorzien van HR++ beglazing, muurisolatie en dakisolatie. De woning is voorzien van vloerverwarming (stadsverwarming) en luxe laminaatparket. Warm water door middel CV combiketel op stadswarmte.
Bouwjaar van het appartement is 2018.

PARKEREN
Er is een vaste overdekte parkeerplaats aanwezig op een afgesloten binnenplein.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 95 m2
- Energielabel A
- Gestoffeerd
- 2 slaapkamers
- Moderne badkamer
- Tweede toilet
- Luxe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Wasmachine en droger aanwezig
- Balkon gelegen op het zuidwesten
- Volledig voorzien van HR++ beglazing
- Volledig voorzien van hoogwaardig laminaatparket
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- Uitstekende locatie
- Privé berging/fietsenstalling
- Privé parkeerplaats
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor maximaal 2 jaar
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 1.550,- p.m. excl.
- Beschikbaar per 14 mei 2021