Waldorpstraat 1744

WELKOM IN DEN HAAG
In het moderne en dynamische stationsgebied van Den Haag bevindt zich dit prachtige, volledig gemeubileerde nieuwbouwappartement van ca. 75 m². Gelegen op de 15e verdieping van een modern appartementencomplex uit 2022, geniet de woning van een spectaculair uitzicht over de stad en een hoog wooncomfort. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de vloerverwarming door de gehele woning en energielabel A+ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt toegang tot het royale terras, waar je op ieder moment van de dag kunt genieten van het uitzicht over Den Haag. Het terras is bovendien voorzien van glazen panelen, waardoor beschutting tegen wind gecreëerd kan worden en de ruimte gedurende een groot deel van het jaar comfortabel te gebruiken is. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers, een moderne badkamer, een inpandige berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Een turn-key woning op een uitstekende locatie, ideaal voor expats en professionals die comfortabel en centraal willen wonen.

WIJK – STATIONSGEBIED / LAAKHAVEN
De Waldorpstraat maakt deel uit van het sterk vernieuwde stationsgebied van Den Haag. Dit moderne stadsdeel ontwikkelt zich in hoog tempo tot een aantrekkelijke woonomgeving waar wonen, werken en ontspanning samenkomen. De ligging is bijzonder gunstig, het dichtstbijzijnde station ligt op 7 minuten loopafstand, met verbindingen naar Den Haag CS, Delft en Rotterdam. Daarnaast ligt Station Hollands Spoor op fietsafstand, waardoor ook Leiden en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, winkels, restaurants, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Ook het bruisende centrum van Den Haag ligt op korte afstand en is binnen 10 minuten eenvoudig bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Voor ontspanning zijn het Zuiderpark, de Haagse binnenstad en het strand van Scheveningen eveneens goed bereikbaar. Dankzij de centrale ligging, moderne voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid is dit een populaire locatie onder internationale professionals en expats.

INDELING
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en parkeergarage.

15e verdieping
Entree van de woning naar de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken.

De royale woonkamer is dankzij de hoekligging en grote raampartijen bijzonder licht en biedt een prachtig panoramisch uitzicht over de stad. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het zeer ruime terras, die voorzien is van glazen panelen, waardoor eenvoudig een beschutte buitenruimte gecreëerd kan worden. Hierdoor kan ook op minder warme of winderige dagen comfortabel buiten worden gezeten, terwijl het fraaie uitzicht volledig behouden blijft. De moderne open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende werk- en bergruimte.

De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is comfortabel ingericht en biedt eveneens prachtig uitzicht. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor.

De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel en comfortabele vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging met wasmachine en droger.

In het complex kunnen bewoners gebruikmaken van een gezamenlijke buitenplaats en een gezamenlijke fietsenberging. Tevens wordt er elke 2 maanden een borrel georganiseerd voor de bewoners in de gemeenschappelijke ruimte of op het gemeenschappelijke dakterras

PARKEREN
De woning beschikt over een vaste privéparkeerplaats in de parkeergarage.

DUURZAAMHEID EN ISOLATIE
De woning beschikt over energielabel A+ en is uitstekend geïsoleerd. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. Verwarming en warm water worden centraal verzorgd. Het bouwjaar van de woning is 2022.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 75 m²
- Energielabel A+
- Vloerverwarming in de gehele woning
- Bouwjaar 2022
- Volledig gemeubileerd
- Moderne open keuken
- 2 slaapkamers
- Luxe badkamer
- Inpandige berging met wasmachine en droger
- Zeer ruim terras met prachtig uitzicht over de stad
- Privéparkeerplaats in ondergelegen parkeergarage
- Gezamenlijke fietsenberging
- Gezamenlijke buitenplaats
- Uitstekende ligging nabij Station Hollands Spoor en station Moerwijk, uitvalswegen en het centrum van Den Haag
- Huisdieren in overleg
- Roken niet toegestaan
- Contract voor bepaalde tijd van 2 jaar, minimaal 12 maanden, met diplomatenclausule verhuurder
- Huurprijs € 2.350,00 excl. per maand
- Waarborgsom 1 maand huur
- Beschikbaar per 1 augustus 2026