Van Stolkweg

INTERESSE?
Heb je interesse in deze woning? Dan kan je ons het beste een mail sturen waarin je jezelf voorstelt en uitlegt wat voor een werk je doet. Dit kan uiterlijk tot vrijdag 24 februari 12:00 uur. Vanwege enorme drukte zullen wij helaas alleen contact opnemen met kandidaten die worden uitgenodigd voor een bezichtiging. Dit doen wij uiterlijk voor maandag 27 februari 12:00 uur.

WELCOME TO THE HAGUE
In het groene en rustige Van Stolkpark ligt dit charmante en fijne gestoffeerde appartement van ca. 70 m2 met heerlijk balkon. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een moderne open keuken en een nette badkamer.
Altijd al in het Van Stolkpark willen wonen, die mogelijkheid is er nu, neem meteen contact op per mail voor een bezichtiging.

WIJK – VAN STOLKPARK
In deze kleine wijk staan statige monumentale villa’s waarvan de eerste zijn gebouwd in 1875. Rondom de wijk zijn veel parken te vinden waaronder de Scheveningse bosjes, het Westbroekpark, het Hubertuspark, de Nieuwe Scheveningse Bosjes en duingebied Oostduinen. Je dagelijkse boodschappen doe je in de omliggende wijken. Bijvoorbeeld in de gezellige winkelstraat ‘De Fred’ in het Statenkwartier of in de Stevinstraat in het Belgisch Park. Hier vind je een breed aanbod aan winkels en restaurants. De wijk is op steenworp afstand gelegen van het strand en de duinen en natuurlijk Scheveningen.

BEREIKBAARHEID
De locatie is werkelijk uitstekend te noemen. Het oude centrum van Den Haag is per fiets binnen 15 minuten te bereiken, hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraat met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven. Ook het Scheveningen is makkelijk met de fiets of met de tram te bereiken. Het openbaar vervoer is in Den Haag uitstekend geregeld en er is altijd wel ergens om de hoek een tram of bus die je die je snel naar Centraal brengt, vanuit daar is de hele stad bereikbaar. Gunstig gelegen t.o.v. alle uitvalswegen (A12 en N44).

HUISVESTINGSVERGUNNING
Er is een huisvestingsvergunning vereist, om in aanmerking te komen voor deze woning dient u te voldoen aan de inkomenseis van maximaal € 61.148,- voor een eenpersoons huishouden en € 77.521,- voor een stel of gezin. De gemeente kijkt naar het inkomen van het huidige jaar. Twijfel je? Neem dan contact op met de gemeente.

INDELING
Entree appartementencomplex op straatniveau met bellentableau en brievenbussen. Trap naar de 1e verdieping.

Eerste etage
Entree woning. Hal welke toegang biedt tot alle vertrekken.
Gezellige en sfeervolle woonkamer/eetkamer met moderne open keuken met inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen beschikt de kamer over veel natuurlijk licht. Grote slaapkamer met toegang tot het balkon gelegen aan de achterzijde. Kleinere slaapkamer voorzien van veel kastruimte. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel meubel met dubbele wastafel en design radiator.

Ook is er een ruime privé berging in de onderbouw van het gebouw, waar voldoende ruimte is om een een aantal fietsen te stallen.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is E. Verwarming en warm water door middel CV.

VOORSCHOT STOOKKOSTEN
Huurder betaalt een voorschot van € 150,00 per maand voor verwarming. Deze vergoeding geldt als een voorschot. Periodiek, bij voorkeur eenmaal per jaar, zal verrekening plaatsvinden op basis van de meterstanden en van de werkelijk gemaakte kosten. Huurder betaalt dus alleen het daadwerkelijke verbruik.

PARKEREN
De woning bevindt zich in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij bij helpen. Kosten zijn circa € 90,00 per jaar.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 70 m2
- Energielabel E
- Gestoffeerd (zonder meubels)
- Alarm systeem aanwezig
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- Balkon
- Voorzien van parketvloer
- Uitstekende locatie
- Privé berging
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Huisdieren in overleg
- Roken niet toegestaan
- Huurprijs € 1.550,- p.m. excl.
- Voorschot verwarming € 150,- p.m.
- 1 maand waarborgsom
- Beschikbaar per 8 maart 2023