WELKOM IN DEN HAAG
In het gezellige en zeer populaire Bezuidenhout ligt dit ruime, stijlvolle appartement van circa 77 m2. De moderne woning beschikt over een zeer riante, sfeervolle woonkamer met luxe RVS keuken voorzien van alle inbouwappararuur. Daarnaast is er een werkkamer, ruime slaapkamer met ensuite badkamer. 2 balkons, beide gelegen op het oosten, hier kan heerlijk van de ochtendzon genoten worden. Voorzien van Energielabel D, volledig voorzien van dubbele beglazing. Wacht niet langer en grijp nu de kans om deze mooie woning te bekijken!
WIJK – Bezuidenhout
Gelegen in de zeer geliefde, populaire en trendy wijk Bezuidenhout, een centrale locatie in Den Haag die werkelijk alles te bieden heeft. Hier vind je de altijd gezellige Theresiastraat met een diversiteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. In het hart van de wijk ligt het beroemde en eeuwenoude Haagse Bos, waar paleis Huis ten Bosch staat. Dit is de perfecte plek om te joggen, te picknicken aan het water of te wandelen tussen de prachtige oude bomen. Het Haagse Bos vormt een groene oase in de grote stad. Het historische centrum van Den Haag is met de fiets binnen 10 minuten bereikbaar. Hier vind je musea, theaters, bioscopen, een grote winkelstraat met talloze leuke winkels, vele restaurants en een bruisend nachtleven. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en alle belangrijke uitvalswegen (A12 en N44).
INDELING
Open portiek met trap naar eerste verdieping.
Eerste verdieping
Entree van de woning naar de hal welke toegang biedt tot alle vertrekken.
De royale, lichte woonkamer is voorzien van een prachtige schouw met haard wat voor extra sfeer zorgt. Aan de achterzijde is ruimte gecreëerd voor een thuiskantoor, hier zou ook een slaapkamer van gemaakt kunnen worden. Van daaruit is er toegang tot het eerste balkon, gelegen op het oosten. De luxe keuken is de ideale plek voor elke thuis kok. Deze is van alle gemakken voorzien en beschikt over een 5-pits gasfornuis en grill met afzuigkap, een grote oven en een magnetron, ingebouwde koffiemachine, Quooker, vaatwasser en Amerikaanse koel-vrieskast met ijsblokjesmachine.
De riante slaapkamer ligt aan de achterkant van het appartement en is voorzien van een ingebouwde garderobekast. De kamer biedt toegang tot het tweede balkon met bergkast, eveneens gelegen op het oosten. De moderne ensuite badkamer, voorzien van een glazen wand en deur, is voorzien van een regendouche en design wastafel. Tevens bevindt de opstelplaats van de wasmachine zich hier. In de hal bevinden zich een separaat toilet met fonteintje en vaste kast.
ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is D. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Het bouwjaar van het appartement is 1938.
PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 90,00 per jaar.
INVENTARIS
De gehele woning is zeer smaakvol gemeubileerd welke volledig ter overname is. Inrichting woonkamer, eetkamer, keukeninventaris, inrichting slaapkamers, raambekleding, lampen, wasmachine en droger. Een koper zou alleen met zijn koffer kunnen intrekken. Kosten zijn op te vragen bij ons kantoor.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Het betreft een actieve en gezonde VVE met een positieve reserve. De VVE bestaat uit 3 leden (79, 81, 83) en het beheer is uitbesteed aan MVGM. De servicekosten bedragen momenteel € 110,00 p.m. inclusief onderhoud en opstalverzekering. Meerjarenonderhoudsplan is aanwezig.
HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak 76,7 m2 (conform NEN2580)
- Inhoud 255 m3 (conform NEN2580)
- Volle eigendom
- Energielabel D
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Luxe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- 1 slaapkamer en een open werkkamer
- Moderne badkamer
- 2 balkons gelegen op het oosten
- Geweldige locatie
- Actieve VVE, servicekosten bedragen € 110,00 p.m. inclusief onderhoud en opstalverzekering
- Niet bewoners clausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Asbest en lood clausule van toepassing
- Vraagprijs € 345.000,00 K.K.
- Oplevering in overleg, kan snel
- Alle stukken betreft dit appartement zijn bij ons kantoor op te vragen
99m²
3
slaapkamer(s)
Gestoffeerd
