Van Aerssenstraat

INTERESSE?
Heb je interesse in deze woning? Dan kan je ons het beste een mail sturen waarin je jezelf voorstelt en uitlegt wat voor een werk je doet. Dit kan uiterlijk tot maandag 31 oktober 10.00 uur. Vanwege enorme drukte zullen wij helaas alleen contact opnemen met kandidaten die worden uitgenodigd voor een bezichtiging. Dit zullen wij uiterlijk doen voor dinsdag 1 november 17.00 uur.

WONEN EN GENIETEN - GESTOFFEERD
In de zeer populaire wijk Statenkwartier ligt deze sfeervolle, royale 4-kamer benedenwoning van 150 m2 met achtertuin van 55 m2 gelegen op het zuid westen met achterom. Het appartement is zeer goed onderhouden en voorzien van veel originele details o.a. granitovloer in hal en marmer in vestibule, kamer en suite met schuifseparatie, stenen schouw, glas-in-lood en alle paneeldeuren. Verder is er een royale woon- en eetkamer ensuite, gezellige woonkeuken met alle inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, 1 kledingkamer, nette, in 2017 gerenoveerde complete badkamer, 2 toiletten, laundryroom en veel bergruimte. volledig voorzien van mooie houten vloer en grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

WIJK – Statenkwartier
De woning is gesitueerd in de zeer geliefde en zeer populaire wijk Statenkwartier een wijk tussen het centrum van Den Haag en Scheveningen, een zeer geliefde ligging. Hier vind je de populaire winkelstraat ‘de Fred’ met een grote variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. Wil je even rustig wandelen en genieten van de natuur? Dan ligt het zandstrand van Scheveningen met leuke strandtenten en nog meer entertainment op nog geen 10 minuten fietsen, een echte aanrader! Statenkwartier is een prachtige, oude en statige wijk in Den Haag die erg in trek is bij Nederlanders maar ook bij Expats. Er bevinden zich in deze wijk veel ambassades en Internationale organisaties.

INDELING
Entree via vestibule met originele marmeren vloer, gevolgd door ruime hal voorzien van granitovloer en antieken kroonluchter, die toegang geeft tot alle vertrekken. Toilet met fonteintje, bergkast.
Zeer royale woonkamer ensuite met de eetkamer aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Gezellige woonkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.
3 slaapkamers, 1 mooie kledingkamer.
Zeer nette badkamer voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel, designradiator en 2e toilet.
Vanuit de hal is de laundry room bereikbaar waar zich de wasmachine en droger bevindt.

ACHTERTUIN
Een heerlijke achtertuin van circa 55 m2 voorzien van schuur en achterom.

ISOLATIE EN VERWARMING
Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel.
Bouwjaar woning 1914.

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 65,00 per jaar.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 150 m2
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Vertrekken grotendeels voorzien van designlampen
- Volledige nieuwe badkamer in 2017
- CV combiketel (2011)
- Gestoffeerd
- 3 slaapkamers
- 1 kledingkamer met grote kledingkasten
- 1 badkamer
- 2 toiletten
- Nette keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Volledig voorzien van parketvloer en originele graniet in de hal
- Wasmachine en droger aanwezig
- Tuin van 55 m2 gelegen op het zuid westen
- Uitstekende locatie
- Privé schuur in tuin
- Contract voor maximaal 2 jaar
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 2.000,00- p.m. excl.
- Beschikbaar per 01 december 2022