WELKOM IN HET STATENKWARTIER
Midden in de zeer populaire wijk het Statenkwartier, in een van de leukste straten, hebben wij een benedenwoning van circa 120 m2 met slaaptoren te koop met gezellige stadstuin van circa 40m2 gelegen op het zuidoosten waar je heerlijk van de rust en de zon kan genieten. Verder is er een ruime woonkamer met originele schouwen en openslaande deuren naar de achtertuin, eenvoudige keuken, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, ligbad en dubbele wastafel. Bel ons snel voor een bezichtiging!
WIJK – Statenkwartier
De woning is gesitueerd in de zeer geliefde en zeer populaire wijk Statenkwartier een wijk tussen het centrum van Den Haag en Scheveningen, een zeer geliefde ligging. Hier vind je de populaire winkelstraat ‘de Fred’ met een grote variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. Wil je even rustig wandelen en genieten van de natuur? Dan ligt het zandstrand van Scheveningen met leuke strandtenten en nog meer entertainment op nog geen 10 minuten fietsen, een echte aanrader! Statenkwartier is een prachtige, oude en statige wijk in Den Haag die erg in trek is bij Nederlanders maar ook bij Expats. Er bevinden zich in deze wijk veel ambassades en Internationale organisaties.
BEREIKBAARHEID
De locatie is werkelijk uitstekend te noemen. Het oude centrum van Den Haag is per fiets 20 minuten te bereiken, hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraat met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven. Ook Scheveningen is makkelijk met de fiets of met de tram te bereiken. Het openbaar vervoer is in Den Haag uitstekend geregeld en er is altijd wel ergens om de hoek een tram of bus die je die je snel naar Centraal brengt, vanuit daar is de hele stad bereikbaar. Gunstig gelegen t.o.v. alle uitvalswegen (A12 en N44).
INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst treft u de entree met een aangename hal en een ruim toilet met fonteintje.
De woonkamer is ruim en heeft originele schouwen en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is netjes en voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde bevindt de hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar de stadstuin.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping is er een overloop die toegang biedt tot maar liefst twee slaapkamers.
VERWARMING EN ISOLATIE
Voorzien van Energielabel E. Voorzien van enkele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar appartement is 1916. De woning is grotendeels voorzien van enkele beglazing.
PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 90,00 per jaar.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De VVE bestaat uit 3 leden. De servicekosten bedragen momenteel € 35,00 per maand. De hoogte van de servicekosten voldoet niet aan de wettelijk 0.5% van de herbouwwaarde maar de VVE is voornemens de servicekosten te verhogen. Ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.
HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak 118,80 m2 (NEN2580)
- Inhoud 507,26 m3 (NEN2580)
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 2 toiletten
- Royale woonkamer met originele schouw en openslaande deuren naar de tuin
- Eenvoudige keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar
- Stadstuin gelegen op het zuidoosten van circa 40m2
- Uitstekende locatie
- Niet bewoners clausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Asbest en lood clausule van toepassing
- Vraagprijs € 600.000,00 K.K.
- Oplevering in overleg, kan snel
- Alle stukken betreft dit appartement zijn bij ons kantoor op te vragen
99m²
3
slaapkamer(s)
Gestoffeerd
