Valkenboskade

WONEN EN GENIETEN
Gelegen aan de groene en rustige Valkenboskade in de gezellige Bomenbuurt, ligt dit prachtige, gerenoveerde appartement van ca. 125 m2. De ruime woning is gestoffeerd en beschikt over een riante lichte en suite woonkamer, moderne keuken en badkamer en drie slaapkamers. Het zonnige balkon ligt op het zuidwesten. Het appartement bevindt zich op loopafstand van diverse winkels in de Fahrenheitstraat en op minder dan tien minuten fietsen van het Zuiderstrand.

In deze heerlijke woning is wonen puur genieten. Wacht dus niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in.

WIJK – Bomenbuurt
Op een kwartiertje fietsen van de binnenstad en de Haagse badplaatsen Kijkduin en Scheveningen ligt een levendige, vooroorlogse woonwijk met een mix van woningen in verschillende bouwstijlen. De Fahrenheitstraat, Thomsonlaan en Thomsonplein zijn dé plekken om lekker te winkelen en voor je dagelijkse boodschappen. Je vindt hier lekkere kazen, heerlijke broden en verse vis. Ook kun je genieten van een hapje en een drankje in een van de gezellige cafés of restaurants.
Tevens heeft de Bomenbuurt veel groen. Langs de Segbroeklaan ligt een brede groenstrook met de Haagse Beek en wandelpaden. En binnen tien minuten wandelen ben je in de duinen.

INDELING
Haags portiek met trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Entree van de woning naar een halletje met garderobe. Trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Hier bevindt zich een zeer ruime centrale hal met dakraam welke toegang biedt tot alle vertrekken.
De riante en suite woonkamer kan middels de dubbele deuren afgesloten worden van de eetkamer. Aan beide kanten van de schuif-separatie bevinden zich ingebouwde bergkasten. Vanuit de woonkamer is er prachtig vrij uitzicht over de straat.

De moderne keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur (Bosch) zoals gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken kan het balkon betreden worden. Deze ligt op het zuidwesten en hier kan heerlijk genoten worden van de zon.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast en biedt tevens toegang tot het balkon.

De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel en design radiator.
In de hal bevinden zich verder een separaat toilet met fonteintje en twee vaste kasten.

ISOLATIE EN VERWARMING
De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel, bouwjaar 2014.
Bouwjaar van de woning is 1922.

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 65,00 per jaar.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 125 m2
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Gestoffeerd
- 3 slaapkamers
- Moderne badkamer
- Nette keuken voorzien van alle inbouwapparatuur (Bosch)
- Volledig voorzien van PVC vloer
- Wasmachine aanwezig
- Balkon gelegen op het zuidwesten
- Goede locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor bepaalde tijd van 25 maanden, minimaal 12 maanden, met diplomatenclausule verhuurder
- Huisdieren niet toegestaan
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 1.650,00 p.m. excl.
- Beschikbaar per 1 augustus 2021