Valkenboskade 615

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren!

WELKOM IN DEN HAAG
In de geliefde Bomenbuurt, op loopafstand van de levendige Fahrenheitstraat, ligt dit charmante en volledig gemeubileerde appartement van circa 110 m². De woning combineert karakteristieke details met modern wooncomfort en beschikt over een ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds en fraaie sierlijsten, een nette keuken, twee slaapkamers, een royale badkamer met ligbad en een praktische kastenkamer waar zowel de wasmachine als de droger zijn opgesteld. Dankzij de uitstekende ligging en de complete inrichting is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in één van de meest populaire wijken van Den Haag.

WIJK – BOMENBUURT
De Bomenbuurt behoort al jaren tot de meest geliefde woonwijken van Den Haag. Deze karakteristieke vooroorlogse wijk ligt op slechts een kwartier fietsen van zowel het bruisende stadscentrum als de populaire badplaatsen Scheveningen en Kijkduin. Voor uw dagelijkse boodschappen en een uitgebreid aanbod aan speciaalzaken kunt u terecht in de gezellige Fahrenheitstraat, Thomsonlaan en rondom het Thomsonplein. Hier vindt u ambachtelijke bakkers, delicatessenzaken, viswinkels, boetieks en diverse supermarkten. Daarnaast biedt de wijk een ruime keuze aan sfeervolle cafés, lunchrooms en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de nabijgelegen tram- en busverbindingen (tram 3, 11 en 12 en bus 21) reist u eenvoudig naar het centrum, het strand, internationale organisaties en andere delen van de stad.

INDELING
Entree via een verzorgd portiek.

Tweede verdieping
Via de entree komt u in de gang, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De royale woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen. De hoge plafonds en sierlijsten geven de ruimte een stijlvolle en karaktervolle uitstraling. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt direct toegang tot de badkamer, wat zorgt voor extra comfort en gemak. De tweede slaapkamer is uitstekend te gebruiken als logeer-, werk- of studeerkamer. De nette keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een kookplaat met afzuigkap, een ruime oven, een vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken is tevens toegang tot het balkon. De royale badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet. In de praktische kastenkamer bevinden zich de wasmachine en droger, evenals extra opbergruimte.

ISOLATIE EN VERWARMING
De woning beschikt over energielabel B en is volledig voorzien van dubbele beglazing. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd middels een CV-combiketel (2026). Het appartement is uit 1917.

PARKEREN
De woning is gelegen in een vergunningsgebied. Het aanvragen van een parkeervergunning bij de gemeente Den Haag kost circa € 95,00 per jaar, afhankelijk van beschikbaarheid en regelgeving.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlakte circa 110 m²
- Gelegen in de populaire Bomenbuurt
- Energielabel B
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Gemeubileerd
- Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- 2 slaapkamers
- Royale badkamer met ligbad, separate douche en toilet
- Wasmachine en droger aanwezig in aparte kastenkamer/opbergruimte
- Balkon gelegen op het noordoosten
- Niet geschikt voor studenten of woningdelers
- Huurovereenkomst voor bepaalde tijd van 2 jaar met diplomatenclausule voor verhuurder, minimaal 12 maanden
- Huisdieren niet toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Huurprijs € 2.150,00 per maand excl.
- Waarborgsom 1 maand
- Per direct beschikbaar

Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.