Stuyvesantstraat

WELKOM IN DEN HAAG
In de trendy en zeer populaire wijk Bezuidenhout ligt dit ontzettend leuke appartement van 65 m² met een balkon op het oosten, waar je heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. Verder is er een gezellige woonkamer met een zeer luxe open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur, 2 slaapkamers, een moderne badkamer en een laundry room. Het appartement heeft Energielabel C en is volledig voorzien van dubbele beglazing. In 2020 is de woning intern volledig en op zeer smaakvolle wijze gerenoveerd, inclusief een nieuwe keuken, badkamer, toilet, vloeren, leidingen en centrale verwarming. Duurzame en natuurlijke materialen zijn gebruikt om het appartement een warme, luxe en moderne uitstraling te geven, en het is volledig voorzien van een visgraatparketvloer. Op maat gemaakte gordijnen hangen in de slaapkamers, en moderne verlichting is in de hele woning aanwezig, deze worden meegeleverd bij de aankoop. Ben jij de nieuwe bewoner van dit fantastische appartement?

WIJK - Bezuidenhout
Dit appartement is gelegen in de zeer geliefde, trendy wijk Bezuidenhout, die zich in het centrum van Den Haag bevindt en werkelijk alles te bieden heeft. Hier vind je de altijd gezellige Theresiastraat met een variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. In het hart van de wijk ligt het beroemde en eeuwenoude Haagse Bos, met paleis Huis ten Bosch. Het is de perfecte plek om te joggen, te picknicken aan het water of te wandelen tussen de prachtige oude bomen. Het Haagse Bos vormt een groene oase in de drukke stad. Het oude centrum van Den Haag is binnen 10 minuten per fiets te bereiken, met musea, theaters, bioscopen, een grote winkelstraat vol leuke winkels, talloze restaurants en bruisend nachtleven. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de belangrijkste snelwegen (A12 en N44).

INDELING
1e verdieping: Bij binnenkomst vind je een hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De gezellige woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een zeer luxe open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en inductiekookplaat met Bora-afzuiging.

Verder zijn er 2 slaapkamers, en de moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, vloerverwarming en met toegang tot het balkon op het oosten, waar je van de ochtendzon kunt genieten. Er is ook een aparte laundry room met wasmachine- en drogeraansluiting.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het appartement heeft Energielabel C en is volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water worden geleverd via een CV-combiketel uit 2020. Het appartement dateert uit 1923.

PARKEREN
Parkeren in dit gebied vereist een parkeervergunning, die eenvoudig en snel bij de gemeente Den Haag kan worden aangevraagd. De kosten bedragen circa € 90,00 per jaar.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het betreft een actieve en gezonde VVE met een positieve reserve. Het beheer professioneel uitbesteed. De servicekosten bedragen momenteel € 70,00 per maand inclusief onderhoud en opstalverzekering. VVE is ingeschreven bij de KVK en een MJOP is aanwezig. De riolering is vervangen op 22-06-2020.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak: 65,2 m² (conform NEN2580)
- Inhoud: 223,33 m³ (conform NEN2580)
- Balkon aan de achterzijde: 4,60 m² (conform NEN 2580)
- Eigen grond
- Energielabel C
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Moderne open keuken met alle apparatuur
- 2 slaapkamers
- 1 complete badkamer
- 1 toilet
- Uitstekende locatie
- Actieve VVE, servicekosten bedragen € 70,00 per maand inclusief onderhoud en opstalverzekering
- Vraagprijs: € 325.000 K.K.
- Beschikbaar in overleg, kan snel
- Alle stukken met betrekking tot deze verkoop zijn verkrijgbaar bij ons kantoor.