Spui 12 E

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren!

WELKOM IN DEN HAAG
Wonen in een prachtig, gloednieuw en volledig gemeubileerd appartement midden in het bruisende centrum van Den Haag? Dit royale appartement van ca. 155 m² is gelegen op de derde verdieping van een compleet gerenoveerd en kleinschalig appartementencomplex met zes appartementen. De woning is hoogwaardig afgewerkt en biedt een bijzondere combinatie van ruimte, luxe en modern wooncomfort. Het appartement beschikt over een royale en lichte woonkamer met een moderne open keuken, twee ruime slaapkamers en maar liefst twee luxe badkamers. Vanuit de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is er bovendien toegang tot een balkon. De stijlvolle inrichting sluit naadloos aan bij de moderne afwerking van de woning. Het appartement wordt volledig gemeubileerd en turn-key opgeleverd en biedt dankzij de royale oppervlakte volop ruimte om comfortabel te wonen. Een unieke combinatie van ruimte, luxe, nieuwbouwcomfort, een volledig gemeubileerde inrichting en een zeer centrale locatie maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een hoogwaardige en comfortabele woning in het centrum van Den Haag.

WIJK – CENTRUM
De woning is gelegen aan het Spui, midden in het bruisende centrum van Den Haag. Vanuit hier bevinden alle voorzieningen zich binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse winkels, gezellige cafés en restaurants, culturele voorzieningen en het historische centrum van de stad. Ook de Grote Markt, de Hofvijver en de Denneweg zijn gemakkelijk te bereiken. Dankzij de centrale ligging is de woning uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Vanaf het Spui zijn diverse tram- en busverbindingen beschikbaar en ook Den Haag Centraal Station ligt op korte afstand. Van hieruit zijn onder andere Rotterdam, Delft, Amsterdam en andere steden in de regio goed bereikbaar. Voor een dagje naar het strand zijn Scheveningen en Kijkduin gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.

INDELING
Begane grond
De entree van het volledig gerenoveerde appartementengebouw bevindt zich op straatniveau en is voorzien van een verzorgd bellentableau en brievenbussen. Vanuit de centrale entree is het appartement op de derde verdieping bereikbaar via de trap of lift.

Derde verdieping
Entree van de woning naar de ruime hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken.

De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk daglicht. De ruime opzet biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De woonkamer is stijlvol en volledig gemeubileerd en de moderne afwerking en zorgvuldig gekozen inrichting zorgen voor een warme en aangename sfeer. De moderne open keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer en is hoogwaardig uitgevoerd. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Dankzij de ruime opstelling is er volop werk- en kastruimte en vormt de keuken een fijne plek om te koken en samen te zijn.

Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is stijlvol ingericht en voorzien van een inloopkast met ingebouwde garderobekasten. Via de inloopkast wordt de ensuite badkamer bereikt. Deze is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een vrijstaand bad, dubbele wastafel, ruime dubbele inloopdouche, zwevend toilet en design radiator. Vanuit de slaapkamer is er tevens direct toegang tot het terras, een fijne buitenruimte om in alle rust van de buitenlucht te genieten.

De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een ruime hoeveelheid vaste kasten. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. De riante kamer is voorzien van ingebouwde kasten en een Frans balkon en biedt volop mogelijkheden als slaap-, werk- of logeerkamer.

De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel en biedt extra comfort en privacy. Het appartement beschikt daarnaast over een separaat toilet met fonteintje. Tevens is er een praktische bergruimte aanwezig waar de wasmachine opgesteld staat.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is A+++. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel van warmtepomp. Volledig voorzien van vloerverwarming en koeling. Het bouwjaar van het appartement is 1910 en is volledig gerenoveerd in 2026.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 155 m²
- Energielabel A+++
- Volledig gerenoveerd in 2026
- Volledig gemeubileerd
- Royale woonkamer met luxe open keuken
- 2 ruime slaapkamers
- 2 luxe badkamers
- Hoofdbadkamer met vrijstaand bad, dubbele wastafel, inloopdouche en zwevend toilet
- Tweede badkamer met inloopdouche en wastafel
- Balkon aan de hoofdslaapkamer
- Voorzien van PVC-vloer
- Wasmachine aanwezig
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Vloerverwarming
- Centrale locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Huisdieren niet toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Huurprijs € 4.950,00 per maand inclusief water en elektriciteit
- 1 maand waarborgsom
- Per direct beschikbaar

Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.