Socrateslaan 34

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren!

WELKOM IN DEN HAAG
In Leidschenveen, op loopafstand van de British School en het winkelcentrum van Leidschenveen, ligt deze charmante, gestoffeerde ééngezinswoning van ca. 145 m2. De woning is recent gerenoveerd en beschikt over een ruime woonkamer met luxe open keuken, 5 slaapkamers en een moderne badkamer. De heerlijke, zonnige tuin van ca. 60 m2 is gelegen op het zuidwesten en hier bevindt zich het tuinhuis met eigen privé ingang.
Wacht niet langer en grijp nu de kans om deze mooie woning te bekijken!

WIJK – Leidschenveen
Leidschenveen is een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk met veel groen en speelplekken. Hier kun je heerlijk rustig wonen zonder de hectiek van de stad. De woning kijkt uit op de Smulhoeve met restaurant en boerderijdieren.
Leidschenveen heeft een eigen winkelcentrum ’t Hoge Veen met naast een supermarkt ook veel andere winkels en horeca. Vanaf het OV-kruispunt in het winkelcentrum is er een directe openbaarvervoerverbinding (randstadrail) naar de binnenstad van Den Haag. Binnen een kwartier sta je in het centrum van de stad. De British School ligt op loopafstand en de woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A4 en A12).

INDELING
Begane grond
Entree van de woning via de voortuin naar de hal. Hier bevindt zich een separaat toilet met fonteintje en een ruime bergkast welke gebruikt kan worden als garderobe.

De royale, lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De mooie open keuken is voorzien van een Boretti gasfornuis met afzuigkap, grote oven, ingebouwde koffiemachine, vaatwasser en Amerikaanse koel-vriescombinatie met ijs- en waterdispenser.
De woonkamer biedt via openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin van ca. 60 m2. In de tuin is een ruim tuinhuis gerealiseerd welke volledig geïsoleerd is en voorzien van elektriciteit. Het heeft een privé ingang aan de achterzijde, wat de ruimte uitermate geschikt maakt als thuiskantoor of behandelruimte. Cliënten kunnen ontvangen worden zonder dat ze de woning zelf hoeven te betreden.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich 2 riante, lichte slaapkamers. De derde kamer is ingericht als kastenkamer en biedt veel bergruimte.
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad en regendouche. Daarnaast is er een wastafel met meubel, toilet en design radiator.

Tweede verdieping
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. Ook bevindt zich hier een bergruimte met een recentelijk geïnstalleerd dakraam en de opstelplaats van de CV, tevens kan hier de wasmachine geïnstalleerd worden.

Vliering
Er is een dakraam op de vliering waardoor deze op meerdere manieren gebruikt kan worden.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is A. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel (2023). De woning beschikt over 10 zonnepanelen, wat de energierekening aanzienlijk verlaagt. Het bouwjaar van de woning is 2007.

PARKEREN
Gelegen in een vrij parkeergebied dus er is geen vergunning nodig.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 145 m2
- Energielabel A
- Voorzien van 10 zonnepanelen
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Gestoffeerd
- Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- 5 slaapkamers met geautomatiseerde zonneschermen
- Moderne badkamer
- 2 toiletten
- Achtertuin van ca. 60 m2 gelegen op het zuidwesten
- Tuinhuis met eigen ingang
- Uitstekende locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Huisdieren niet toegestaan
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 2.990,00 excl. p.m.
- Beschikbaar per 15 juni 2026

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Hoewel we ons best doen om een nauwkeurige en actuele presentatie te bieden, kunnen er geen rechten worden ontleend aan de verstrekte informatie. Wij raden u aan om belangrijke details altijd zelf te verifiëren. Neem bij vragen gerust contact met ons op.