Simon Carmiggelthof 75

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren!

WELKOM IN DEN HAAG
In het moderne en goed bereikbare Leidschenveen ligt dit ruime, volledig gemeubileerde appartement van ca. 110 m². De woning is gelegen in een verzorgd appartementencomplex en beschikt over een royale woonkamer met veel natuurlijk licht en een gezellige serre. De riante keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en biedt volop bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers, een nette badkamer en een aparte wasruimte. In de onderbouw bevindt zich een privé parkeerplaats en een privé berging. Dankzij energielabel A woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. Een heerlijke woning op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Vraag vandaag nog een bezichtiging aan!

WIJK – Leidschenveen
Leidschenveen is een populaire, kindvriendelijke wijk aan de rand van Den Haag, met veel groen, waterpartijen en een uitstekende infrastructuur. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderdagverblijven en de British School in Leidschenveen. De woning ligt midden in het winkelcentrum van Leidschenveen met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. De wijk heeft uitstekende openbaar vervoersverbindingen via station Leidschenveen (RandstadRail en trein), met directe verbindingen naar Den Haag Centraal, Rotterdam, Zoetermeer en Scheveningen. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A4, A12 en A13) ben je bovendien snel onderweg richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht.

INDELING
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis naar de verdiepingen.

Derde verdieping
Entree van de woning naar de ruime hal met separaat toilet en fonteintje.

De royale woonkamer geniet dankzij de hoekligging en grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht en biedt toegang tot de gezellige serre, een fijne plek om het hele jaar door comfortabel te zitten. De riante open keuken is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en voldoende kastruimte.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en comfortabel ingericht. De tweede slaapkamer is ingericht als thuiskantoor en ideaal voor thuiswerken. De derde slaapkamer kan door de huurder volledig naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of logeerkamer.
De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel met meubel en design radiator. Daarnaast is er een separate wasruimte met wasmachine, vriezer en extra opbergmogelijkheden.

In de onderbouw bevindt zich een privé berging en privé parkeerplaats. Daarnaast is er een gezamenlijke tuin die door alle bewoners gebruikt kan worden.

PARKEREN
De woning beschikt over een vaste privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

DUURZAAMHEID EN ISOLATIE
De woning beschikt over energielabel A en is volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water middels CV combiketel (2019). Het bouwjaar van de woning is 2009.

HIGHLIGHTS
- Bij interesse kan je ons formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen op onze website
- Woonoppervlak ca. 110 m²
- Energielabel A
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig gemeubileerd
- Nette keuken voorzien van alle benodigde apparatuur
- 3 slaapkamers
- Moderne badkamer
- Serre
- Aparte wasruimte
- Privé parkeerplaats
- Berging in de onderbouw
- Lift aanwezig
- Uitstekende ligging nabij OV, winkels en internationale scholen
- Niet geschikt voor studenten of woningdelers
- Huisdieren niet toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Huurprijs € 2.600,00 per maand
- Waarborgsom 1 maand huur
- Beschikbaar vanaf 15 juni

Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.