INTERESSE?
Heb je interesse in deze woning? Dan kun je via onze website ons formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen bij de betreffende woning. Dit kan uiterlijk tot maandag 20 november 2023 12:00 uur. Vanwege enorme drukte zullen wij alleen contact opnemen met kandidaten die worden uitgenodigd voor een bezichtiging. Dit zullen wij uiterlijk voor maandag 20 november 2023 17:00 uur. Het is niet mogelijk om telefonisch een bezichtiging in te plannen.
WELKOM IN DEN HAAG
In de gezellige en populaire wijk de Bomenbuurt ligt dit mooie appartement van ca. 90 m2 met heerlijk balkon gelegen op het zuidoosten. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken en een nette badkamer.
Wacht niet langer en grijp nu de kans om deze charmante woning te bekijken!
BOMENBUURT
De woning is gelegen in de gezellige Bomenbuurt met zowel de levendige Fahrenheitstraat als de gezellige Frederik Hendriklaan op loopafstand. Hier bevinden zich een variëteit aan winkels en eetgelegenheden. Het strand en de haven van Scheveningen met vele gezellige restaurants liggen op nog geen 10 minuten fietsen. Het centrum van Den Haag en Den Haag centraal zijn in 15 minuten met de fiets te bereiken. Grote internationale organisaties zoals OPCW en Europol zijn vlakbij gesitueerd. De wijk is erg populair bij Nederlanders maar ook bij expats, dat maakt de wijk dynamisch en trendy.
Zeer gunstig gelegen t.o.v. van openbaar vervoer (tram 3 en 11 en bus 21 en 24) en uitvalswegen.
HUISVESTIGINGSVERGUNNING
Er is een huisvestingsvergunning vereist, om in aanmerking te komen voor deze woning dient u te voldoen aan de inkomenseis van maximaal € 57.573,- voor een eenpersoons huishouden en € 76.764,- voor een meerpersoonshuishouden. De gemeente kijkt naar het inkomen van het huidige jaar. Twijfel je? Neem dan contact op met de gemeente.
INDELING
Begane grond
Afgesloten entree appartementencomplex met brievenbussen en video intercom. Vanuit de centrale hal toegang tot de lift en het trappenhuis. De woning is gelegen op de 1e etage.
1e etage:
Entree van de woning naar de hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. Separaat toilet met fonteintje.
Een royale lichte woonkamer met een aparte eetkamer aan de achterzijde. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich een gezellig balkon met middagzon.
De moderne keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tevens biedt het toegang tot een half afgesloten balkon met opbergkast.
De hal biedt toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer, keuken en tot de woon-eetkamer. Een ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Deze slaapkamer is voorzien van een grote bergkast met wasmachine en droger. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement.
De gerenoveerde badkamer beschikt over een design radiator, een inloopdouche en een brede wastafel met spiegel en meubel.
ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is E. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming via blokverwarming. Warm water door middel van CV combiketel.
Bouwjaar appartementencomplex is 1956.
VOORSCHOT STOOKKOSTEN
Huurder betaalt een voorschot van € 85,- p.m. voor de verwarming. Deze vergoeding geldt als een voorschot. Periodiek, bij voorkeur eenmaal per jaar, zal verrekening plaatsvinden op basis van de meterstanden en van de werkelijk gemaakte kosten. Huurder betaalt dus alleen wat die gebruikt heeft.
PARKEREN
Er is plaats voor één auto per huishouden op eigen parkeerplaats welke gelegen is aan de achterkant van het complex met toegang via een slagboom. Voor het openbaar parkeren in deze zone is een parkeervergunning nodig. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten hiervan zijn circa € 90,00 per jaar.
HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 90 m2
- Energielabel E
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig gemeubileerd
- Twee slaapkamers
- Nette badkamer
- Separaat toilet
- Luxe nette keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Volledig voorzien van parketvloer
- Wasmachine en droger aanwezig
- Balkon gelegen op het zuidoosten
- Parkeerplaats voor één auto op parkeerterrein
- Uitstekende locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor maximaal 2 jaar
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Voorschot stookkosten verwarming € 85,- p.m.
- € 2.000,- waarborgsom
- Huurprijs € 1.500,- p.m. excl.
- Beschikbaar per 1 januari 2024
99m²
3
slaapkamer(s)
Gestoffeerd
