Rijklof van Goensstraat

WONEN EN GENIETEN - VOLLEDIG GEMEUBILEERD
Wonen in het historische deel van Bezuidenhout? Dat kan! Een plek waar in de 19de eeuw de gegoede burgerij van Den Haag graag wilde wonen. Nu anno 2015 is dit heerlijke en riante dubbel bovenhuis voorzien van alle luxe en comfort, met zijn sfeervolle woon/eetkamer, luxe open keuken, 4 slaapkamers, luxe badkamer en heerlijk zonnig terras gelegen op het zuiden waar je de hele dag van de zon kan genieten! Echt een top appartement op een uitstekende locatie!

WIJK - Bezuidenhout
Gelegen in de zeer geliefde en zeer populaire en trendy wijk Bezuidenhout, een wijk in het centrum van Den Haag die werkelijk alles te bieden heeft. Hier vind je de altijd gezellige Theresiastraat met een variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. Midden in de wijk ligt het beroemde en eeuwenoude Haagse Bos, waar paleis Huis ten Bosch staat. Het is de perfecte plek om een stuk hard te lopen, te picknicken aan het water of te wandelen tussen de mooie, oude bomen. Het Haagse Bos is een groene oase in een grote stad.

BEREIKBAARHEID
De locatie is werkelijk uitstekend te noemen. Het oude centrum van Den Haag is per fiets binnen 10 minuten te bereiken, hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraat met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven. Ook het Scheveningen is makkelijk met de fiets of met de tram te bereiken. Het openbaar vervoer is in Den Haag uitstekend geregeld en er is altijd wel ergens om de hoek een tram of bus die je die je snel naar Centraal brengt, vanuit daar is de hele stad bereikbaar. Gunstig gelegen t.o.v. alle uitvalswegen.

INDELING
Begane grond:
Entree op straatniveau, gezamenlijke trap naar de eerste etage, toegang tot het appartement.
Privé hal, trap naar de tweede verdieping.

2e verdieping:
Ruime hal, toilet met fontein, voor-zijkamer die perfect te gebruiken is als werkkamer.
Openslaande deuren naar de riante en lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het achtergelegen terras welke gelegen is op het zuiden. Keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koel/vriescombinatie, 5-pits gasfornuis, oven en magnetron.

3e verdieping:
Overloop, toilet met fontein, luxe badkamer met ligbad, riante inloop douche, dubbele wastafel in meubel en handdoekradiator. 2 slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één kamer thans gebruikt wordt als royale inloopkast. Riante slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is D. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Woning is gebouwd in 1906.

PARKEREN
De woning bevindt zich in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 65,00 per jaar.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 140 m2
- Volledig gemeubileerd
- Energielabel D
- Volledig gemeubileerd
- 3 slaapkamers
- 1 royale inloopgarderobe
- 1 complete badkamer
- Terras gelegen op het zuiden
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig voorzien van parketvloer
- Uitstekende locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Roken niet toegestaan
- Huurprijs € 1.990,- p.m. excl.
- 1 maand waarborgsom
- Beschikbaar per direct