Prinsessegracht

**English below**

WONEN EN KONINKLIJK GENIETEN – LUXE - VOLLEDIG GEMEUBILEERD
Gelegen op een uitstekende locatie midden in de stad hebben wij dit fenomenale appartement van 100 m2 te huur. Er is een mooie living met open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en met direct uitzicht op het Malieveld, 2 ruime slaapkamers, 1 badkamer, aparte toilet, laundry room en een lift die directe toegang biedt tot de woning. Wordt jij de eerste bewoner van dit unieke appartement?

INDRUKWEKKENDE RENOVATIE
Dit fantastische monumentale complex dateert uit 1729 (voorheen zat hier het Rode Kruis) en heeft in de afgelopen periode een ware transformatie ondergaan. Achter de imposante entree bevinden zich 7 luxe appartementen. Deze worden volledig nieuw opgeleverd naar alle maatstaven van 2021. Er zijn duurzame en natuurlijke materialen gebruikt om alle appartementen van een warme, luxe en moderne uitstraling te voorzien. Overal hangen prachtige nieuwe lampen en gordijnen of jaloezieën. De appartementen zijn allen volledig gemeubileerd door een styliste en zijn per direct te betrekken.

STUKJE HISTORIE
Als je in dit bijzondere gebouw binnen loopt voel je al gelijk de geschiedenis. Het bijzondere, voornamelijk 18e -eeuwse interieur, met gestucte plafonds, betimmeringen en prachtige wandschilderingen zijn nog grotendeels intact. Van 1916 tot begin jaren ’90 van de 20e eeuw is het pand in gebruik geweest als kantoor voor het Rode Kruis. Prins Hendrik en Voormalig Koningin Juliana hebben als voorzitter van het Rode kruis van 1916 tot 1940 kantoor gehouden in het pand.

INDELING
Begane grond:
Prachtige hoofdentree met postbussen en video intercom. Vanuit de statige hal kan je met de eikenhouten trap met rode loper naar de 1e verdieping. Maar je kan ook de lift nemen die direct in het privé appartement uitkomt. Hoe luxe is dat?

2e verdieping:
Hal met directe doorloop naar de woonkamer met met luxe open Siematic keuken voorzien van marmeren aanrechtblad en alle nodige Siemens inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, Nespresso). De lift komt direct uit in de woonkamer, hoe luxe is dat?
Verder zijn er 2 slaapkamers waarvan een al is ingericht met een luxe kingsize boxspring met natuurlatex topper, de 2e slaapkamer is nu voorzien van vaste kastenwand en kan nog aangevuld worden met een boxspring of kantoor indien gewenst.
Luxe badkamer welke beschikt over een inloopdouche en dubbele wastafel. Voorzien van vloerverwarming en spiegelverwarming. Aparte toilet met wastafel. Aparte laundry room met wasmachine en droger.

LOCATIE
Gelegen in HARTJE STAD op een uitstekende en zeer populaire locatie. Ook een bijzonder veilige omgeving door 24/7 politiepost voor de deur (wegens naastgelegen ambassade). Op een steenworp afstand van de binnenstad, hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraat met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven. Ook Scheveningen is makkelijk met de fiets of met directe? tramlijn te bereiken. Den Haag Centraal is gelegen op 10 minuten loopafstand en met de auto zijn alle uitvalswegen eveneens op zeer korte afstand bereikbaar.

SERVICEKOSTEN + SCHOONMAAKKOSTEN
€ 275,00 servicekosten (verwarming, elektra, water, tv, internet en schoonmaak gemeenschappelijke ruimten)
€ 200,00 schoonmaakkosten per appartement (8 uren per maand)

ISOLATIE EN VERWARMING
Volledig voorzien van monumentaal isolatieglas, muurisolatie en vloerisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel (2021).

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 65,00 per jaar. Altijd voldoende parkeerplekken voor het gebouw.

HIGHLIGHTS
- Volledig en compleet gerenoveerd in 2021
- Volledig en luxe ingericht en gemeubileerd door een styliste
- Volledig geïsoleerd
- Woonoppervlak 100 m2
- 2 slaapkamers
- 1 luxe badkamer
- Badkamer voorzien van vloerverwarming en spiegelverwarming
- Luxe open keuken Siematic voorzien van alle inbouwapparatuur
- Eigen wasmachine en droger
- Lift met privé toegang tot het appartement
- Voorzien van video intercom
- Voordeur kan geopend worden met een moderne app
- 1 maand waarborgsom
- Tijdelijk contract van maximaal 2 jaar
- Huurprijs € 2.500,- excl. per maand
- Service kosten € 475,- p.m.
- Beschikbaar per 9 augustus 2023
- Geen honden (overige huisdieren in overleg)

*****************************************************************************
LIVING AND ROYAL ENJOYMENT - LUXURY - FULLY FURNISHED
Located in an excellent location in the middle of the city, we have this phenomenal apartment of 100 m2 for rent. There is a beautiful living room with open kitchen with all conceivable built-in appliances and with a direct view of the Malieveld, 2 spacious bedrooms, 1 bathroom, separate toilet, laundry room and an elevator that provides direct access to the house. Will you be the first resident of this unique apartment?

IMPRESSIVE RENOVATION
This fantastic monumental complex dates from 1729 (previously housed the Red Cross) and has recently undergone a true transformation. Behind the imposing entrance are 7 luxury apartments. These will be delivered completely new according to all standards from 2021. Sustainable and natural materials have been used to provide all apartments with a warm, luxurious and modern look. There are beautiful new lamps and curtains or blinds everywhere. The apartments are all fully furnished by a stylist and can be moved into immediately.

PIECE OF HISTORY
When you walk into this special building you immediately feel the history. The special, mainly 18th century interior, with stucco ceilings, paneling and beautiful wall paintings are still largely intact. From 1916 to the early 1990s, the building was used as an office for the Red Cross. Prince Hendrik and former Queen Juliana held office in the building from 1916 to 1940 as president of the Red Cross.

LAYOUT
Ground floor:
Beautiful main entrance with mailboxes and video intercom. From the stately hall you can take the oak staircase with red carpet to the 1st floor. But you can also take the elevator that leads directly to the private apartment. How luxurious is that?

2nd floor:
Hall with direct access to the living room with luxury open Siematic kitchen with marble counter top and all necessary Siemens appliances (refrigerator, freezer, oven, microwave, dishwasher, induction hob, extractor hood, Quooker, Nespresso). The elevator opens directly into the living room, how luxurious is that?
There are also 2 bedrooms, one of which is already furnished with a luxurious king-size box spring with natural latex topper, the 2nd bedroom now has a fitted wardrobe and can be supplemented with a box spring or office if desired.
Luxurious bathroom with a walk-in shower and double sink. Equipped with underfloor heating and mirror heating. Separate toilet with washbasin. Separate laundry room with washing machine and dryer.

LOCATION
Located in the HEART OF CITY in an excellent and very popular location. Also a very safe environment because of the 24/7 police post in front of the door (due to the adjacent embassy). A stone's throw from the city center, here you will find the museums, theaters, cinemas, large shopping street with countless nice shops, many restaurants and the vibrant nightlife. Scheveningen is also easy by bike or direct? to reach the tram line. The Hague Central is located a 10-minute walk away and all roads are also within a very short distance by car.

SERVICE FEES + CLEANING FEES
€ 275,00 service costs (heating, electricity, water, TV, internet and cleaning common areas)
€ 200,00 cleaning costs per apartment (8 hours per month)

INSULATION AND HEATING
Fully equipped with monumental insulating glass, wall insulation and floor insulation. Heating and hot water through central heating boiler (2021).

PARKING
Located in an area where a parking permit is required. This can be requested very easily and quickly from the municipality of The Hague and we can help with this. Costs are approximately € 65.00 per year. Always plenty of parking spaces in front of the building.

HIGHLIGHTS
- Completely and completely renovated in 2021
- Fully and luxuriously decorated and furnished by a stylist
- Completely isolated
- Living area 100 m2
- 2 bedrooms
- 1 luxury bathroom
- Bathroom with underfloor heating and mirror heating
- Luxurious open kitchen Siematic with all appliances
- Own washing machine and dryer
- Elevator with private access to the apartment
- Equipped with video intercom
- Front door can be opened with a modern app
- 1 month deposit
- Temporary contract of max 2 years
- Rental price € 2.500,- excl. per month
- Service cost € 475,- p.m.
- Available per August 9, 2023
- No dogs (other pets in consultation)