Prinsegracht

Wegens grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk op deze woning te reageren.

WELCOME TO THE HAGUE - volledig gemeubileerd
Kom kijken naar deze bijzondere woning die wij in de verhuur hebben gekregen, gelegen achter een van de mooiste gevels van de Prinsegracht in het pand waar het voormalig kantongerecht was gevestigd. Er is een gezellige, zeer lichte woonkamer met enorme raampartijen, bijna 5 meter hoge plafonds en de luxe keuken bevindt zich op de vide. Vanuit de benedenverdieping is er toegang tot de heerlijke achtertuin waar je tot laat in de middag heerlijk van de zon kunt genieten. Verder zijn er 2 slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

LOCATIE - CENTRUM
Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen om de hoek. Binnen 2 minuten wandelen (350 stappen) sta je in het oude stadscentrum waar zich alle winkels, restaurants, bioscopen, terrasjes en andere leuke uitgaansgelegenheden en highlights zich bevinden. Het Centraal Station is binnen 10 minuten wandelen bereikbaar. Alle uitvalswegen zijn erg gunstig gelegen. Bus en tramhalte voor de deur.

INDELING
Begane grond:
Afgesloten hoofdentree met bellen tableau en postbussen en toegang tot de appartementen.

1e verdieping:
Entree, hal, gastentoilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer gelegen aan de voorzijde. Vanuit de hal kan je met een vaste trap naar de verdieping erboven waar zich de luxe woonkeuken bevindt met alle inbouwapparatuur o.a. combi-oven, Amerikaanse koelkast met ijsblokjes machine, vaatwasser, 5-pits gasstel , afzuigkap en waar in de bijkeuken de wasmachine en droger vernuftig uit het zicht zijn weggewerkt. Vanuit de woonkeuken heb je vanaf de vide zicht op de woonkamer en ruim uitzicht naar de straat.

Via de entreehal ga je met een vaste trap naar de begane grond waar zich 2 slaapkamers bevinden. De master bedroom aan de voorzijde heeft een boxspring bed van Swiss Sense met luxe Aeromax comfort topper van 180 x 200 cm. Ook bevindt zich hier de luxe badkamer voorzien van inloop (regen)douche, ligbad, vaste wastafel en 2e toilet. Vanuit de 2e slaapkamer aan de achterzijde, die ook als tuinkamer is te gebruiken, is er toegang tot de ROYALE achtertuin gelegen op het noord-westen waar je van de rust en de zon kan genieten. In deze kamer die nu als loungeruimte is ingericht staat ook een boxspring van Swiss Sense met luxe topper (120 x 200 cm).

ACHERTUIN
De gezellige achtertuin is maar liefst 60 m2 waar je heerlijk van de zon kan genieten. De tuin is volledig is afgesloten en ook via achterom te bereiken.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is E. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar appartement is 1909.

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 65,00 per jaar.
Er is een vaste parkeerplaats aanwezig die te huur is voor € 125,00 per maand.

HIGHLIGHTS
- Geen huisvestigingsvergunning van toepassing
- Woonoppervlak ca. 95 m2
- Volledig gemeubileerd
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Grotendeels voorzien van mooie massief houten vloer
- Prachtige gordijnen en raamdecoratie door het gehele appartement
- Circa 5 meter hoog plafond
- 2 slaapkamers
- 1 complete badkamer
- 2 toiletten
- Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Wasmachine en droger aanwezig
- Eigen stadstuin van 60 m2
- Uitstekende locatie
- 350 meter gelegen van het stadscentrum
- Mogelijkheid voor huren parkeerplaats voor € 125,00 per maand
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 1.750,00 excl. per maand
- Beschikbaar per 01 september 2022