Parkstraat 37 A

WELKOM IN DEN HAAG
Aan de karakteristieke Parkstraat, midden in het bruisende en historische hart van Den Haag, bevindt zich deze royale en sfeervolle dubbele bovenwoning van ca. 160 m². De woning combineert klassieke charme met comfortabel wonen en beschikt over prachtige authentieke details, waaronder en suite schuifdeuren, vaste kasten en sfeervolle schouwen. De royale woonverdieping biedt een bijzonder prettige leefruimte met toegang tot het dakterras. Daarnaast beschikt de woning over een nette halfopen keuken, drie riante slaapkamers en een ruime badkamer. Dankzij de royale afmetingen, karakteristieke uitstraling en uitstekende ligging is dit een ideale woning voor wie ruim en centraal wil wonen in een van de mooiste delen van Den Haag.

WIJK – Centrum / Archipelbuurt
De Parkstraat ligt op een absolute toplocatie in Den Haag, in het mooie Buurtschap 2005 en op de grens van het historische centrum. Hier woon je in een statige en levendige omgeving, omringd door prachtige herenhuizen, sfeervolle straten en een breed aanbod aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich in o.a. de Denneweg, Noordeinde en Frederikstraat talloze gezellige cafés, hoogwaardige restaurants, lunchrooms en winkels. Ook culturele hotspots zoals musea, theaters en het Lange Voorhout liggen letterlijk om de hoek.
Voor ontspanning liggen het Haagse Bos en de Scheveningse duinen op korte fietsafstand, terwijl ook het strand eenvoudig bereikbaar is. De bereikbaarheid is uitstekend: Den Haag Centraal Station bevindt zich op korte afstand en tram- en busverbindingen stoppen vrijwel voor de deur. Daarnaast zijn internationale organisaties, ambassades en diverse internationale scholen snel bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor expats en internationale professionals. Hier woon je midden in de stad, maar met de uitstraling en sfeer van een klassieke Haagse woonomgeving.

INDELING
Entree van de woning op straatniveau naar de ruime hal die voorzien is van de originele vloer. Hier is voldoende ruimte voor het creëren van een garderoberuimte of het stallen van een fiets. Trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken.

De royale en suite woonkamer beschikt over hoge ornamentele plafonds en mooie houten vloeren. Daarnaast is de kamer voorzien van prachtige originele details, waaronder de schuifseparatie, boogramen, vaste kasten en karakteristieke schouwen. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk licht en ontstaat een bijzonder sfeervolle leefomgeving. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het dakterras, een heerlijke plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. De halfopen keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet met fonteintje en een aparte wasruimte.

Tweede verdieping
Ruime overloop met toegang tot drie riante slaapkamers. In alle kamers is de karakteristieke balkenstructuur zichtbaar. De hoofdslaapkamer is voorzien van een Frans balkon. Daarnaast beschikken alle drie de slaapkamers over goede afmetingen en hoge plafonds, waardoor ze uitstekend geschikt zijn als slaapkamers, werkkamers of logeerkamers. De nette badkamer is voorzien van een ligbad en aparte douche, wastafel met meubel en design radiator. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een separaat toilet.

Vanaf de overloop is er toegang tot het balkon waar genoten kan worden van het prachtige uitzicht.

Een bijzonder ruim en karaktervol dubbel bovenhuis op een van de meest gewilde locaties van Den Haag.

DUURZAAMHEID EN ISOLATIE
De woning beschikt over energielabel C. Verwarming en warm water middels CV-combiketel. Het bouwjaar van de woning is 1831.

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 95,00 per jaar, afhankelijk van beschikbaarheid en regelgeving.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 160 m²
- Energielabel C
- Gestoffeerd
- Karakteristieke en suite woonkamer
- Moderne halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur
- 3 riante slaapkamers
- Dakterras en balkon
- Nette badkamer
- Aparte wasruimte, wasmachine en droger aanwezig
- Uitstekende centrale locatie nabij winkels, restaurants, openbaar vervoer en internationale organisaties
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Huisdieren in overleg
- Roken niet toegestaan
- Huurprijs € 2.875,00 excl. per maand
- 1 maand waarborgsom
- Beschikbaar per 1 juli 2026