Okkernootstraat

INTERESSE?
Bij interesse kan je een bericht naar ons sturen tot uiterlijk maandag 24 juli 12.00 uur. Graag jezelf voorstellen en uitleggen wat voor werk je doet etc. Vanwege enorme drukte zullen wij alleen contact opnemen met kandidaten die worden uitgenodigd voor een bezichtiging. Dit zullen wij uiterlijk doen voor maandag 24 juli, 17.00 uur.

WELCOME TO THE HAGUE
In de gezellige en groene Vruchtenbuurt, vlakbij de internationale school van Den Haag, ligt dit prachtige en goed onderhouden, royale parterre appartement van ca. 90 m2. De woning beschikt over een lichte, ruime woonkamer, open keuken met granieten werkblad, 2 ruime slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin van circa 8 meter diep met een houten berging en achterom. Volledig voorzien van houten vloeren en dubbele beglazing. Wacht dus niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in

WIJK – Vruchtenbuurt
De Vruchtenbuurt is een rustige groene wijk, midden in Den Haag. Het winkelcentrum Savornin Lohmanplein en de gezellige Appelstraat met veel verschillende winkels en lunchrooms liggen op loopafstand. In de Bosjes van Pex kan heerlijk gewandeld worden en in no time is het strand te bereiken.

BEREIKBAARHEID
Het appartement is centraal gelegen waardoor alle delen van Den Haag snel bereikt kunnen worden. Zo is het strand binnen 10 minuten op de fiets te bereiken en liggen zowel het centrum van Den Haag en Scheveningen op 20 minuten fietsen. De internationale school van Den Haag is met de auto in 5 minuten te bereiken. Gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer (tram 2 en 3, bus 21 en 23) en uitvalswegen (A4, N211).

INDELING
Entree via net aangelegde en ruime voortuin.

Via de hal komt u in de woonkamer met luxe open keuken met met speelse erker. De keuken is voorzien van een granieten werkblad, 90 cm brede hete luchtoven, 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron. De royale en lichte woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer, sfeervolle schouw met gashaard en middels de openslaande deuren toegang naar achtertuin. De royale tuin is de goed onderhouden en gelegen op het zuiden (circa 60m²) en voorzien van een houten berging en een achterom. De eerste slaapkamer, gelegen aan voorzijde, beschikt over 2 ruime inbouwkasten en kan eventueel gebruikt worden als thuis kantoor. De 2e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt over een vaste kledingkast en heeft middels de openslaande deuren eveneens toegang tot de achtertuin.
Moderne en ruime badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, hangend toilet, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. Tevens staat hier de wasmachine opgesteld.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is D. Volledig voorzien van nieuwe dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar van het appartement is 1938.

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 90,00 per jaar. Betaald parkeren van 18.00-24.00 uur.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 90 m2
- Energielabel D
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Gestoffeerd
- 2 slaapkamers
- Moderne badkamer
- Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Wasmachine aanwezig
- Achtertuin gelegen op het zuiden
- Goede locatie
- Contract voor bepaalde tijd van 3 jaar, minimaal 12 maanden, met diplomaten clausule verhuurder
- Huisdieren in overleg
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 1.750,- p.m. excl.
- Geen studenten of woningdelers
- Beschikbaar vanaf 27 juli 2023