Nieuwe Schoolstraat

WELCOME TO THE HAGUE
Gelegen in het historische centrum van Den Haag, maar toch gelegen aan een rustige straat, parallel aan de levendige en trendy Denneweg/Frederikstraat hebben wij deze prachtige, volledig gemeubileerde parterre woning van circa 105 m2 in de verhuur. In slechts een paar minuten lopen vindt u alle voorzieningen, van cultuur en entertainment tot winkels en eetgelegenheden. De woning is volledig gerenoveerd in 2021 heeft een heerlijke zonnige patio (oosten). Het appartement heeft hoge plafonds, een ruime woonkamer met een luxe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een inloopkast, complete badkamer en een separaat toilet. Ook is de woning volledig voorzien van een prachtige visgraat parketvloer en dubbele beglazing. In deze prachtige woning is wonen puur genieten. Wacht dus niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in.

WIJK – Willemspark
Op een steenworp afstand van het stadscentrum vindt u de trendy en bruisende wijk Willemspark, die wordt omringd door levendige grachten en parken. Uw dagelijkse boodschappen zijn te vinden in de Bankastraat en in de kleurrijke Frederikstraat, Javastraat en Denneweg. U vindt er een grote diversiteit aan lifestyle-, design-, kunst-, antiek-, beauty- en modewinkels. Niet alleen overdag, maar ook 's avonds kunt u volop genieten van de sfeervolle cafés, terrassen en restaurants. Zin om lekker te wandelen? Slenter door het groene Lange Voorhout of Willemspark, dat met zijn witte villa's en lanen met kastanjebomen nog de sfeer van de 19e eeuw ademt.

INDELING
Gezamenlijke entree van het complex op de begane grond.

Begane grond:
Entree woning, direct binnenkomst in de luxe open keuken met gezellige bar in het hart van de woning. De keuken beschikt over alle benodigde apparatuur zoals gaskookplaat met afzuigkap, ruime ingebouwde oven, Quooker, vaatwasser en koelkast met aparte vriezer.

De riante woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, met zeer smaakvol ingerichte zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer voorzien van veel natuurlijk lichtinval.

De 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement, beide met dubbele deuren die toegang bieden tot de sfeervolle patio (oosten). De tweede slaapkamer is ingericht als home office, met extra kledingkast.

De gang biedt verder toegang tot het separaat toilet met fonteintje, een aparte inloop kledingkast en een voorraadkast met achtergelegen was/voorraadruimte met was/droogcombinatie.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het energielabel is A. Volledig voorzien van dubbele beglazing en muurisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel (2020) en vloerverwarming. Volledig gerenoveerd in 2021, bouwjaar woning is 1910.

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 95,00 per jaar.

HIGHLIGHTS
- Bij interesse kan je ons formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen op onze website
- Woonoppervlak ca. 105 m2
- Energielabel A
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig gemeubileerd
- 2 slaapkamers
- Luxe badkamer met ligbad
- Separaat toilet
- Luxe, open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Volledig voorzien van parketvloer
- Was/droogcombinatie aanwezig
- Patio gelegen op het oosten
- Uitstekende locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor maximaal 2 jaar (in overleg langer)
- Geen huisdieren
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 2.750,- p.m. excl.
- Beschikbaar per direct