Nassauplein 26 C

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren!

WELKOM IN DEN HAAG
In de populaire en geliefde Archipelbuurt ligt dit prachtige, gestoffeerde appartement van ca. 170 m², compleet met een heerlijk ruim terras op het Oosten. De woning beschikt over een royale woonkamer en suite met originele plafonds voorzien van prachtige ornamenten, een sfeervolle natuurstenen schouw en een mooie PVC-vloer. De combinatie van karakteristieke details en een fijne, lichte leefruimte geeft het appartement een unieke en stijlvolle uitstraling. Verder beschikt de woning over 2 slaapkamers, een nette keuken en 2 badkamers. Een prachtig appartement met volop ruimte, karakter en comfort op een geweldige locatie. Wacht niet langer en grijp deze kans om deze bijzondere woning zelf te komen ervaren!

WIJK – Archipelbuurt
Op een steenworp afstand van de binnenstad ligt de trendy en bruisende Archipelbuurt. Een sfeervolle wijk vol karakter, omringd door levendige grachten, statige panden en groene parken.Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. In de Bankastraat en de kleurrijke Frederikstraat, Javastraat en Denneweg vind je een heerlijke mix van lifestyle-, design-, kunst-, antiek-, beauty- en modezaken. Een levendige omgeving waar altijd iets te ontdekken valt. Ook in de avond komt de buurt helemaal tot leven. Strijk neer op een gezellig terras, geniet van een goed diner of ontdek één van de sfeervolle cafés en restaurants. Even behoefte aan wat rust en groen? Wandel dan richting het prachtige Willemspark. Met zijn karakteristieke witte villa’s, statige lanen en imposante kastanjebomen ademt het park nog altijd de elegante sfeer van de 19e eeuw.

INDELING
Entree op straatniveau. Met de lift of trap naar de 3e verdieping.

3e Verdieping
Entree woning.

Een ruime hal vormt het centrale punt van het appartement en geeft toegang tot de verschillende ruimtes. De royale woonkamer ensuite heeft precies de sfeer die je van een karakteristiek Haags appartement mag verwachten. Hoge plafonds met originele ornamenten, grote raampartijen en een prachtige natuurstenen schouw geven de ruimte veel karakter. De combinatie met de fraaie vloer en het vele daglicht zorgt voor een prettige, lichte en tegelijkertijd warme sfeer. De ensuite-opstelling maakt het mogelijk om de woon- en eetkamer ieder een eigen functie te geven, terwijl de ruimtes mooi met elkaar verbonden blijven. Vanuit de eetkamer stap je zo het ruime balkon op het Oosten op: een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of om aan het einde van de dag nog even buiten te zitten. De keuken is netjes en compleet uitgevoerd en beschikt over de benodigde inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast/vriezer. Er zijn twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en een garderobekast. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft een eigen badkamer in de ruimte. Een fijne combinatie van privacy en comfort. Er is daarnaast nog tweede luxe badkamer met ligbad en aparte douche. Tevens is er een apart toilet met fonteintje. Ook is er een aparte ruimte voor de wasmachine. Er is achterom een privé berging met ruimte voor fietsen en persoonlijke spullen.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het appartement beschikt over energielabel A+ en is volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een CV-combiketel. Tevens is er een WTW-installatie (WarmteTerugWinning). Deze zorgt continu voor een goede ventilatie en een prettig binnenklimaat. Daarbij wordt de warmte uit de afgevoerde lucht zoveel mogelijk teruggewonnen en gebruikt om de verse buitenlucht voor te verwarmen. Zo wordt er comfortabel en energiezuinig geventileerd, zonder onnodig warmteverlies. Het volledig gerenoveerde appartement is gelegen in een karakteristiek pand uit 1885, waarbij historische charme en hedendaags wooncomfort mooi samenkomen.

PARKEREN
De woning is gelegen in een vergunningsgebied. Het aanvragen van een parkeervergunning bij de gemeente Den Haag kost circa € 95,00 per jaar, afhankelijk van beschikbaarheid en de geldende regelgeving.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 170 m2
- Energielabel A+
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Gestoffeerd
- Moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers
- 2 toiletten
- Voorzien van nieuwe PVC vloer
- Gashaard niet in gebruik
- Riant terras gelegen op het Oosten
- Geweldige locatie
- Lift
- Fietsenberging
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Huurprijs € 3.500,00,00 excl. per maand
- Servicekosten € 105,00 per maand (o.a. voor schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes, lift onderhoud)
- 2 maanden waarborgsom
- Per direct beschikbaar


Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.