Mauritskade 57

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren!

WELKOM IN DEN HAAG
Aan de populaire Mauritskade met een fantastisch uitzicht op de mooi gracht, in de populaire en levendige wijk Voorhout ligt op de begane grond dit prachtige, recent gerenoveerde luxe appartement van ca. 165m², met een ruime privépatio en eigen garage. Een unieke combinatie van comfort, stijl en stedelijk gemak.
Het appartement beschikt over twee stijlvolle slaapkamers, twee moderne badkamers en een hoogwaardige open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Hier woon je in alle rust en luxe, met oog voor detail en afwerking. Wonen wordt hier genieten op hoog niveau. Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging.

WIJK – VOORHOUT
Op een steenworp afstand van het bruisende centrum vind je de trendy en geliefde wijk Voorhout, omringd door sfeervolle grachten en groene parken. Je dagelijkse boodschappen doe je in de charmante Frederikstraat, Javastraat en Denneweg, waar je tevens een rijke mix aan lifestyle-, design-, kunst-, antiek-, beauty- en modewinkels vindt.
Ook voor een avond uit hoef je de buurt niet te verlaten: geniet van de vele gezellige cafés, terrassen en uitstekende restaurants. Bovendien zijn het stadscentrum, sportfaciliteiten, het groene stadspark én het strand van Scheveningen allemaal snel en gemakkelijk bereikbaar.

INDELING
Entree van het complex op straatniveau, met hal die toegang geeft tot het appartement.

Begane grond
Entree van de woning. De ruime woonkamer valt op door de grote ramen aan de achterzijde, die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de heerlijke en rustige patio, die tevens toegang biedt tot de privégarage. De luxe open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, ruime combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het gezellige bargedeelte maakt het geheel compleet. Met een kleine trap vanuit de woonkamer komt u in een ruimte die dienst kan doen als tv-kamer en/of thuiskantoor. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich in het souterrain en is een ware oase van rust, met een vrijstaand design bad, een aparte douche en toilet. De tweede slaapkamer ligt op de begane grond aan de voorzijde van de woning. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede badkamer met ligbad en dubbele wastafel, evenals een separaat zwevend toilet met fonteintje.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het energielabel is in aanvraag, waarschijnlijk een C. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en muurisolatie Verwarming en warm water worden geleverd via een moderne CV-combiketel.
Bouwjaar van het pand is 1875 en het appartement is volledig gerenoveerd in 2025.

PARKEREN
Er is een privé parkeergarage. De woning ligt in een gebied waar parkeervergunningen gelden. Een parkeervergunning kan worden aangevraagd bij de gemeente Den Haag en kost circa € 95,00 per jaar, afhankelijk van beschikbaarheid en regelgeving.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 165 m2
- Energielabel in aanvraag, waarschijnlijk een C
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Gestoffeerd
- Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers
- 2 toiletten
- Volledig voorzien van pvc- vloer
- Patio van 25m2 gelegen op het noordwesten
- Uitstekende locatie
- Garage
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Huisdieren in overleg
- Roken niet toegestaan
- Huurprijs € 4.750,00 excl. per maand
- 1 maand waarborgsom
- Per direct beschikbaar

Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.