Margarethaland

INTERESSE?
Heb je interesse in deze woning? Dan kun je via onze website ons formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen bij de betreffende woning. Dit kan uiterlijk tot maandag 24 juni 2024, 12.00 uur. Vanwege enorme drukte zullen wij helaas alleen contact opnemen met kandidaten die worden uitgenodigd voor een bezichtiging. Dit zullen wij uiterlijk voor maandag 24 juni 2024, 17:00 uur. Het is niet mogelijk om telefonisch een bezichtiging in te plannen.

WELCOME TO THE HAGUE
In de gezellige wijk Mariahoeve ligt dit fijne, volledig gemeubileerde appartement van ca. 75 m2 met heerlijk balkon op het oosten. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een moderne badkamer en aparte berging. Het hele appartement is voorzien van dubbel glas. Wacht niet langer en grijp nu de kans om deze woning te bekijken!

WIJK – Mariahoeve
Gelegen in de leuke wijk Mariahoeve, een wijk in de stad Den Haag die zeer gunstig is gelegen. Het is een rustige en veilige buurt en dat in een grote stad! Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn te vinden in het winkelcentrum Mariahoeve, slechts één blok verderop. Binnen 5 minuten fietsen vindt u the Mall of the Netherlands en zit u ook midden in de wijk Bezuidenhout, hier vindt u de altijd gezellige Theresiastraat met een verscheidenheid aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. Het openbaar vervoer is ook binnen 5 minuten lopen bereikbaar. Het beroemde en eeuwenoude Haagse Bos, waar het paleis Huis ten Bosch staat, ligt op nog geen 10 minuten lopen. Het is de perfecte plek om een rondje te hardlopen, te picknicken aan het water of te wandelen tussen de prachtige oude bomen. Het Haagse Bos is een groene oase in een grote stad.

HUISVESTIGINGSVERGUNNING
Er is een huisvestingsvergunning vereist, om in aanmerking te komen voor deze woning dient u te voldoen aan de inkomenseis van maximaal € 62.191,- voor een eenpersoons huishouden en € 82.921,- voor een meerpersoonshuishouden. De gemeente kijkt naar het inkomen van het huidige jaar. Twijfel je? Neem dan contact met ons op zodat we je kunnen helpen.

INDELING
Gemeenschappelijke entree op begane grond met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis.

2e etage:
Entree appartement, gang met toegang tot alle vertrekken. Separaat toilet met fonteintje.

De ruime woonkamer beschikt over veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Tevens biedt de woonkamer tot het balkon gelegen op het oosten met groen uitzicht.

De open keuken beschikt over alle benodigde apparatuur zoals gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriezer.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers voorzien van een tweepersoons- en een eenpersoonsbed. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, inloopdouche, design radiator en was/droog combi.

Privé berging in de onderbouw.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het energielabel is B. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar appartement is 1986.

PARKEREN
Gelegen in een vrij parkeergebied dus er is geen vergunning nodig.

HIGHLIGHTS
- Huisvestigingsvergunning van toepassing
- Woonoppervlak ca. 75 m2
- Energielabel B
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig gemeubileerd
- Open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- 2 slaapkamers
- Nette badkamer
- Separaat toilet
- Volledig voorzien van laminaat
- Wasmachine/droger combinatie
- Balkon gelegen op het oosten
- Goede locatie
- Privé berging
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor maximaal 2 jaar
- Huisdieren niet toegestaan
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 1.450,- p.m. excl.
- Per direct beschikbaar