Mankesstraat

INTERESSE?
Heb je interesse in deze woning? Dan kan je ons het beste een mail sturen waarin je jezelf voorstelt en uitlegt wat voor een werk je doet etc. Dit kan uiterlijk tot maandag 26 juni 17:00 uur. Vanwege enorme drukte zullen wij alleen contact opnemen met kandidaten die worden uitgenodigd voor een bezichtiging. Dit zullen wij uiterlijk doen voor dinsdag 27 juni 17:00 uur.

WELCOME TO THE HAGUE
In de populaire wijk Benoordenhout ligt dit mooie, high end gerenoveerde appartement van ca. 50 m2 met heerlijk ruim dakterras van ca. 41 m2 gelegen op het noordwesten. De woning beschikt over 1 slaapkamer met een ruime ingebouwde garderobekast, een luxe open woonkeuken met alle benodigde hoge kwaliteit en duurzame apparatuur, een gerenoveerde badkamer en separaat toilet. In 2021 is dit appartement grondig gerenoveerd en omgetoverd naar een duurzaam en luxe appartement. De woning is geschikt voor 1 persoon (of maximaal 2 personen).
Een uniek appartement op een toplocatie en vrij uitzicht nabij verschillende internationale bedrijven, directe aansluiting naar verschillende uitvalswegen en openbaar vervoer en tevens omgeven door prachtig groen. Wacht niet langer en grijp nu de kans om deze bijzonder mooie en duurzame woning te bekijken!

WIJK – Benoordenhout
Benoordenhout is een rustige wijk met een luxe en groen karakter maar binnen enkele minuten fietsafstand bent toch zo in de binnenstad. Op diverse locaties in de wijk (Van Hoytemastraat, Willem Royaardsplein, Weissenbruchstraat) vindt u een breed assortiment aan ambachtelijke speciaalzaken en kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er enkele exclusieve mode- en woonwinkels en een groot aanbod aan leuke restaurants en barretjes. Wilt u liever even rustig wandelen en genieten van de natuur? Dan ligt het Haagse Bos, Paleis ten Bosch en Landgoed Clingendael vlakbij met z'n prachtige natuur, slingerende wandelpaden en grote speelweides is het landgoed een fantastische plek om aan de drukte van de stad te ontsnappen. Pronkstuk van Landgoed Clingendael is de bijzondere Japanse Tuin die slechts enkele weken per jaar geopend is. Gedurende het hele jaar is het is Clingendael vrij toegankelijk. Het oude centrum van Den Haag is per fiets binnen 10 minuten te bereiken, hier vindt u de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraat met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven. Gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer en alle uitvalswegen (A12 en N44).

INDELING
Entree van het nette portiek. Lift en trap naar de etages.

Appartement is gelegen op de 3e TOP etage.
Ingang van het appartement, waarna je via een kleine hal, via de luxe open woonkeuken direct de woonkamer betreedt. De living heeft veel licht door de grote raampartijen aan beide zijdes en heeft direct toegang via de grote schuifpui naar het riante dakterras van ca 41 m2 gelegen op het noordwesten.
De prachtige nieuwe keuken is voorzien van alle luxe en duurzame apparatuur. Het kook schiereiland heeft een inductie kookplaat met mooie RVS afzuigkap en combi oven-magnetron. Verder is de keuken voorzien van een koel-vriescombinatie en een vaatwasser.

De slaapkamer heeft een vaste garderobekast met 4 paneeldeuren en veel opbergmogelijkheden. Via de slaapkamer heb je toegang tot de nieuwe badkamer. Deze is zeer efficiënt en modern ingericht en heeft een inloopdouche met mengkraan en aparte regendouche. Er is een extra brede wastafel met luxe wastafelmeubel, een luxe elektrische radiator en aansluitend is een wasruimte gecreëerd met opstelling voor de wasmachine.

Er is een separaat toilet met fontein aanwezig.

Op de begane grond is een privé berging aanwezig en parkeren kan op een vaste parkeerplaats op eigen terrein.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is B. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige visgraat PVC vloer met vloerisolatie en vloerverwarming. Verwarming door middel van een warmtepomp en het water via een elektrische waterboiler. Bouwjaar van het appartementsgebouw is 1974 en is in 2021 compleet duurzaam gerenoveerd, inclusief nieuwe elektra, PVC visgraat vloer, warmtepomp, nieuwe keuken en nieuw sanitair.

PARKEREN
Er is één vaste parkeerplaats op eigen terrein beschikbaar voor dit appartement.

HIGHLIGHTS
- GEEN Huisvestigingsvergunning van toepassing
- Woonoppervlak ca. 50 m2
- Energielabel B
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig gestoffeerd
- 1 slaapkamer
- 1 badkamer
- 1 separaat toilet
- Luxe keuken voorzien van alle luxe inbouwapparatuur
- Volledig voorzien van visgraat PVC vloer met vloerverwarming
- Dakterras gelegen op het noordwesten
- Uitstekende locatie
- Privé berging
- 1 vaste parkeerplaats op eigen terrein
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor maximaal 2 jaar
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- 2 maanden waarborgsom
- Huurprijs € 1.460,- excl. per maand
- Servicekosten € 65,- per maand
- Beschikbaar per 1 augustus 2023