Leyweg 794

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren!

WELKOM IN DEN HAAG
Aan de Leyweg, vlakbij het levendige winkelcentrum, ligt dit gezellige, sfeervol ingerichte appartement van ca. 60 m2. De woning beschikt over een riante, lichte woonkamer en een moderne keuken. Daarnaast is er een ruime slaapkamer en een nette badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een fijn balkon en aan de achterzijde ligt een heerlijk terras waar je kan genieten van de ochtendzon. Dit is een ontzettend leuk appartement voor iemand alleen of een stel, vraag gerust een bezichtiging aan.

WIJK – Morgenstond
Het appartement ligt in het gezellige Morgenstond, op loopafstand van het Zuiderpark. Hier vind je onder andere een zwembad en het Zuiderpark theater waar regelmatig leuke optredens worden gegeven. Winkelcentrum Leyweg, met een verscheidenheid aan winkels, supermarkten en eetgelegenheden is eveneens te voet te bereiken. Het strand ligt op ongeveer 10 minuten fietsen en dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer (tram 4, 6, 9, 10, 16, bus 21, 23, 26, 31 en 37) is ook de rest van Den Haag en omgeving makkelijk en efficiënt te bereizen.

INDELING
Gesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Entree van het appartement naar de ruime hal. Hier bevindt zich een separaat zwevend toilet. Tevens staan in een nis in de hal een extra vriezer en de droger opgesteld.

De lichte woonkamer is ruim opgezet en gezellig ingericht en biedt toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer wordt de riante slaapkamer betreden. Deze is voorzien van grote raampartijen en ingebouwde garderobekasten. Middels een openslaande deur is er toegang tot het heerlijke terras waar je van de ochtendzon kan genieten. De nette ensuite badkamer beschikt over een douche en een wastafel met meubel.
De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken kan het terras eveneens betreden worden.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is D. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Het bouwjaar van het appartement is 1958.

PARKEREN
De woning is gelegen in een vergunningsgebied. Het aanvragen van een parkeervergunning bij de gemeente Den Haag kost circa € 95,00 per jaar, afhankelijk van beschikbaarheid en regelgeving.

SOCIALE HUURWONING
Het gaat hier om een woning met 141 huurpunten, hierdoor valt het onder de sociale huur. Om in aanmerking te komen voor deze woning geldt er een maximale inkomensgrens, dit is € 49.669,00 voor eenpersoonshuishoudens en € 54.847,00 voor meerpersoonshuishoudens. Twijfel je? Neem dan contact met ons op zodat we je kunnen helpen.

HIGHLIGHTS
- Bij interesse kan je ons formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen op onze website
- Woonoppervlak ca. 60 m2
- Energielabel D
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig gemeubileerd
- Moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Riante slaapkamer
- Nette badkamer(s)s
- Wasmachine en droger aanwezig
- Balkon en terras
- Goede locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor bepaalde tijd van 2/3 jaar, minimaal 12 maanden met diplomatenclausule verhuurder
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Huurprijs € 1.000,15 excl. per maand (inclusief meubilering € 88,23 en servicekosten € 25,15)
- 1 maand waarborgsom
- Beschikbaar per 1 augustus 2025

Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.