Laan van Nieuw-Oost-Indie

INTERESSE?
Heb je interesse in deze woning? Dan kan je ons het beste een mail sturen waarin je jezelf voorstelt en uitlegt wat voor een werk je doet. Dit kan uiterlijk tot maandag 27 februari 17:00 uur. Vanwege enorme drukte zullen wij helaas alleen contact opnemen met kandidaten die worden uitgenodigd voor een bezichtiging. Dit zullen wij uiterlijk voor dinsdag 28 februari 17:00 uur.

WELCOME TO THE HAGUE
In het hart van het populaire Bezuidenhout ligt deze geweldige benedenwoning van ca. 80 m2. De originele inrichting van het appartement is door een binnenhuisarchitect aangepast aan deze tijd. De woning is volledig gemeubileerd en beschikt over een lichte woonkamer en eetkamer met open keuken, een slaapkamer en een moderne badkamer. De zonnige tuin van ca. 70 m2 ligt op het zuidwesten.

In deze heerlijke woning is wonen puur genieten. Wacht dus niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in.

WIJK – Bezuidenhout
Gelegen in de zeer geliefde en zeer populaire en trendy wijk Bezuidenhout, een wijk in het centrum van Den Haag die werkelijk alles te bieden heeft. Hier vind je de altijd gezellige Theresiastraat met een variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. Midden in de wijk ligt het beroemde en eeuwenoude Haagse Bos, waar paleis Huis ten Bosch staat. Het is de perfecte plek om een stuk hard te lopen, te picknicken aan het water of te wandelen tussen de mooie, oude bomen. Het Haagse Bos is een groene oase in een grote stad.

INDELING
De voortuin (ca. 24m2) biedt privacy en heeft een open fietsenstalling. Via de voortuin wordt de woning betreden. Vestibule en aansluitend de gang welke toegang biedt tot alle vertrekken.

De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en hoge plafonds. De originele details, zoals de glas-in-lood ramen, ornamenteel plafond en schouw, geven de ruimte een karakteristieke uitstraling.
Middels een schuifseparatie kan de woonkamer afgesloten worden van de eetkamer met open keuken. Aan beide kanten van de schuifseparatie bevinden zich vaste kasten.

De open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast met vriesvak.

In de uitbouw is een fijne werkplek gecreëerd en van hieruit wordt de heerlijke, riante tuin (ZW) van ca. 70 m2 betreden.

De slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde van de woning en is voorzien van ruime inbouwkasten. Tevens biedt de kamer toegang tot de tuin.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel.

In de hal bevindt zich een separaat toilet met fonteintje en een ruime kast waar ook de wasmachine is opgesteld Er is veel extra bergruimte in de kelder (ca 12m2) en boven de badkamer.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is B. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel.
Het bouwjaar van de woning is 1910.

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 65,00 per jaar.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 80 m2
- Energielabel B
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig gemeubileerd
- 1 slaapkamer
- Moderne badkamer
- Mooie keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Volledig voorzien van parketvloer
- Tuin van 70 m2 gelegen op het zuidwesten
- Geweldige locatie
- Geen huisvestingsvergunning nodig
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Huisdieren in overleg
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 1.400,- p.m. excl.
- Beschikbaar per 3 april 2023