Laan van Meerdervoort 661

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren!

WELKOM IN DEN HAAG
In de geliefde Bloemenbuurt bevindt zich dit gestoffeerde, sfeervolle en recent gerenoveerde appartement van ca. 75 m². De woning combineert karakteristieke elementen met modern wooncomfort en beschikt over een royale, lichte woonkamer met een afgescheiden slaapgedeelte, een luxe open keuken en een moderne badkamer. Dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en hoogwaardige afwerking voelt de woning bijzonder ruim en licht aan. Daarnaast beschikt de woning over een royale, goed onderhouden achtertuin op het noordwesten, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Een comfortabele en energiezuinige woning op een uitstekende locatie nabij winkels, het strand en de duinen.

WIJK – BLOEMENBUURT
De woning is gelegen in de geliefde en levendige Bloemenbuurt, een karakteristieke woonwijk met sfeervolle vooroorlogse woningen en volop voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de Fahrenheitstraat, Appelstraat en het Savornin Lohmanplein op korte afstand gelegen. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten, cafés en restaurants. Ook voor ontspanning en natuur is er volop keuze. De brede groenstrook langs de Segbroeklaan, de Haagse Beek en diverse wandelroutes liggen in de directe omgeving. De duinen en het strand van Kijkduin en Scheveningen zijn binnen ca. 10 minuten fietsen bereikbaar. Het centrum van Den Haag ligt op ongeveer 15 minuten fietsen. Dankzij de nabijheid van diverse tram- en busverbindingen zijn ook andere delen van Den Haag eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen A12 en N44 gunstig gelegen.

INDELING
Entree op straatniveau via de voortuin, die tevens door de bewoners kan worden gebruikt voor het stallen van fietsen.

Via de gemeenschappelijke hal bereik je het appartement middels een eigen entree.

De hal geeft via stijlvolle glazen deuren toegang tot de royale woonkamer. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen is de ruimte heerlijk licht. In het voorste gedeelte van de woonkamer is met behulp van een garderobekast een praktische afscheiding gecreëerd, waardoor hier een comfortabel slaapgedeelte is ingericht.

De luxe open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over veel werk- en bergruimte. Ook de wasmachine bevindt zich in de keuken.

Via de keuken is de moderne badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator.

De royale achtertuin is gelegen op het noordwesten en is netjes onderhouden. Dankzij de ruime opzet zijn hier verschillende zit- en loungeplekken te creëren, waardoor je optimaal van de buitenruimte kunt genieten.

In de hal bevinden zich tevens een separaat toilet met fonteintje en een praktische ingebouwde bergkast.

ISOLATIE EN VERWARMING
De woning beschikt over energielabel A en is volledig voorzien van driedubbele beglazing, muurisolatie en vloerisolatie. Hierdoor is de woning niet alleen energiezuinig, maar ook bijzonder goed geïsoleerd tegen omgevingsgeluid. Verwarming en warm water worden verzorgd middels een cv-combiketel. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1926 en in 2021 volledig gerenoveerd.

PARKEREN
De woning is gelegen in een gebied waar een parkeervergunning van toepassing is. Deze kan eenvoudig worden aangevraagd bij de gemeente Den Haag. De kosten bedragen circa € 95,00 per jaar, afhankelijk van de geldende regelgeving.

HIGHLIGHTS
- Geen huisvestingsvergunning van toepassing
- Woonoppervlak ca. 75 m²
- Energielabel A
- Volledig gerenoveerd in 2021
- Gestoffeerd
- Volledig voorzien van driedubbele beglazing
- Muur- en vloerisolatie
- Royale woonkamer met afgescheiden slaapgedeelte
- Luxe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Moderne badkamer
- Wasmachine aanwezig
- Royale achtertuin op het noordwesten
- Fietsenstalling in de voortuin
- Uitstekende locatie in de Bloemenbuurt
- Niet geschikt voor studenten of woningdelers
- Huisdieren in overleg
- Roken niet toegestaan
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Huurprijs € 1.950,00 exclusief per maand
- € 250,00 voorschot g/w/l/i/tv en gemeentelijke belastingen
- Waarborgsom 1,5 maand huur
- Beschikbaar per 14 september 2026

Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.