GEEN HUISVESTINGSVERGUNNING NODIG
DOOR GROTE BELANGSTELLING IS NIET MEER MOGELIJK OM OP DEZE WONING TE REAGEREN.
**************
WELCOME TO THE HAGUE
In de mooie Bloemenbuurt ligt dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement van ca. 70 m2. De woning beschikt over een woonkamer met luxe open keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer.
Dankzij een balkon aan zowel de voorzijde als de achterzijde kan er de hele dag van de zon worden genoten. Wacht niet langer en pak nu de kans om deze charmante woning te bekijken!
WIJK – Bloemenbuurt
Op een kwartiertje fietsen van de binnenstad en de Haagse badplaatsen Kijkduin en Scheveningen ligt een levendige, vooroorlogse woonwijk met een mix van woningen in verschillende bouwstijlen. De Fahrenheitstraat, Appelstraat en het Savornin Lohmanplein zijn dé plekken om lekker te winkelen en voor je dagelijkse boodschappen. Je vindt hier de fijnste kazen, de heerlijkste broden en verse vis. Ook kun je genieten van een hapje en een drankje in een van de gezellige cafés of restaurants.
Tevens heeft de Bloemenbuurt veel groen. Langs de Segbroeklaan ligt een brede groenstrook met de Haagse Beek en wandelpaden. En voor een wandeling door de duinen ben je niet lang onderweg.
BEREIKBAARHEID
De woning heeft een fijne centrale locatie. Verschillende winkelstraten voor de dagelijkse boodschappen, zoals de Fahrenheitstraat en Appelstraat liggen op loopafstand. De duinen en het strand zijn in 10 minuten met de fiets te bereiken.
Het centrum van Den haag ligt op 15 minuten fietsafstand, hier vind je de musea, theaters, bioscopen, winkelstraten met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven. Ook Scheveningen is makkelijk met de fiets of openbaar vervoer te bereiken.
Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer (tram 3, 12, en 34, bus 21) is reizen in en om Den Haag makkelijk en efficiënt.
Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A12, N44).
INDELING
Entree woning op straatniveau via de voortuin welke bewoners kunnen gebruiken om fietsen te stallen.
Trap naar de eerste verdieping, toegang tot het appartement naar een kleine hal.
Vanuit de hal wordt de lichte woonkamer met open keuken betreden. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak. De openslaande deuren bieden toegang tot het balkon, gelegen op het noordwesten.
Naast de woonkamer ligt de voormalige ensuite. Deze riante, lichte kamer kan gebruikt worden als slaapkamer, maar kan tevens dienst doen als woonkamer. De kamer beschikt over prachtige, hoge plafonds en twee inbouwkasten voor extra bergruimte.
Via deze kamer wordt de slaapkamer aan de voorzijde van het appartement betreden. Vanuit hier is er toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten.
De mooie, moderne badkamer is ruim opgezet en beschikt over een regendouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en design radiator. Tevens staat de wasmachine hier opgesteld. In de hal bevindt zich een separaat toilet met fonteintje.
ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is A. Volledig voorzien van driedubbele beglazing, muurisolatie en vloerisolatie. Hierdoor is de woning erg geluidsdicht en is er weinig tot geen omgevingsgeluid. Verwarming en warm water door middel CV combiketel.
De woning is in 1926 gebouwd en in 2021 volledig gerenoveerd.
PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 13,80 per jaar.
HIGHLIGHTS
- Geen huisvestingsvergunning nodig
- Woonoppervlak ca. 70 m2
- Energielabel A
- Gestoffeerd
- 2 slaapkamers
- Moderne badkamer
- Luxe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Wasmachine aanwezig
- 2 balkons gelegen op het zuidoosten en noordwesten
- Volledig voorzien van driedubbele beglazing
- Uitstekende locatie
- Fietsenstalling in de voortuin
- Niet geschikt voor woningdelers
- Huisdieren in overleg
- Roken niet toegestaan
- Contract voor maximaal 2 jaar met mogelijke verlenging
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 1.290,- p.m. excl.
- € 250,- voorschot g/w/l en gemeentelijke belastingen
- Beschikbaar per 1 juli 2022
99m²
3
slaapkamer(s)
Gestoffeerd
