WELKOM IN DEN HAAG
Wij hebben een fantastische, gestoffeerde, luxe maisonnette in de verhuur midden in de populaire en trendy Archipelbuurt! Riante parterre maisonnette van circa 280 m2 met royale achtertuin van circa 150 m2 gelegen op het zuiden! E is een royale woonkamer met zeer luxe open keuken voorzien van alle luxe inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamer, 2 badkamers, 2 aparte toiletten en een laundry room. Uitgevoerd met ongekende luxe afwerking met behoud van stijl, sfeer & charme. Heerlijk 20 meter diepe achtertuin met achterom. UNIEK APPARTEMENT!
WIJK - ARCHIPEL
Perfect en uiterst centraal gesitueerd om de hoek van de Bankastraat en het Nassauplein. De Laan Copes van Cattenburch, gelegen in een van de meeste historische en stijlvolle wijken van Den Haag, betekent genieten van architectuur, theater en cultuur, winkelen en veel grote parken. Op loopafstand bevindt zich een keur aan winkels, cafés, galeries, musea en restaurants. Ideaal gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Rotterdam en openbaarvervoersvoorzieningen.
INDELING
Eigen entree op straatniveau via de stijlvolle klassieke extra brede voordeur.
Begane grond:
Binnenkomst in een ruime chique voorhal/vestibule.
Fraaie vestibule separatie met donkere ranke stalen kozijndelen naar de diepe hal.
Begane grond
De onderste woonlaag is de slaap-etage met 3 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten en een wasruimte.
Aan de voorzijde is een slaapkamer met een eigen privé badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.
Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer inclusief een grote walk-in-closet en een ensuite luxe badkamer met een vrijstaand ligbad, dubbele inloopdouches, een dubbele wastafel met meubel en toilet.
Vanuit deze hoofdslaapkamer zijn er openslaande deuren naar de indrukwekkende voornoemde achtertuin.
De 3e slaapkamer is ook aan de achterzijde. Ook met een eigen deur naar de achtertuin.
Eerste etage
Royale lui lopende trap naar de woonetage op de 1e etage.
Deze uiterst indrukwekkende woonetage kenmerkt zich door een perfecte mix van volume en allure en bovengemiddelde heerlijke daglichttoetreding. Deze etage heeft een plafondhoogte van meer dan 3.70 meter.
Aan de voorzijde is het woonkamerdeel over de volle breedte met 3 zeer hoge ramen. Er is sfeer openhaard.
Een imposante suite separatie met bewerkte schuifdeuren geven toegang tot de tussenkamer, die ingericht als zeer ruime eetkamer met luxe woonkeuken van ca 23 m2. Centraal geplaatst is het grote eiland met het kook- en spoelgedeelte met een aanzitdeel. Langs een van de zijwanden zijn kasten en een deel van de inbouwapparatuur geplaatst. Uiteraard is alle te verwachten apparatuur geïntegreerd en ingebouwd inclusief een wijnkoelkast.
De keuken heeft 2 sets openslaande deuren naar het aangrenzende terras over de volle breedte van 15m2.
Dit heerlijke terras heeft een trap naar de lager gelegen aangenaam diepe en zonnige achtertuin van ca 150m2.
De tuin heeft een achterom naar het Nassauplein.
ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is C. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en muurisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar is 1900.
PARKEREN
De woning bevindt zich in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag. Kosten zijn circa € 90,00 per jaar.
HIGHLIGHT OP EEN RIJTJE
- Woonoppervlakte circa 280 m2
- Gestoffeerd
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Uitstekende afwerking
- Grotendeels voorzien van houten vloeren
- 3 ruime slaapkamers
- 2 complete badkamers
- 4 toiletten met fontein
- Royale achtertuin van 150 m2 gelegen op het zuiden
- Mooi terras bereikbaar vanuit de keuken gelegen op het zuiden
- Woning is gestoffeerd met luxe gordijnen
- Uitstekende locatie
- Niet geschikt voor studenten / woningdelers
- Huurperiode voor onbepaalde tijd, minimaal 2 jaar
- Huurprijs € 4.200,00 excl. p.m.
- Borg € 6.500,00
- Beschikbaar per 1 augustus 2023
99m²
3
slaapkamer(s)
Gestoffeerd
