Kepplerstraat

VANWEGE ENORME BALANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM OP DEZE WONING TE REAGEREN.

INTERESSE?
Heb je interesse in deze woning? Dan kan je ons het beste een mail sturen waarin je jezelf voorstelt en uitlegt wat voor een werk je doet. Dit kan uiterlijk tot donderdag 30 maart om 12:00 uur. Vanwege enorme drukte zullen wij helaas alleen contact opnemen met kandidaten die worden uitgenodigd voor een bezichtiging. Dit zullen wij uiterlijk doen voor tot vrijdag 31 maart om 17:00 uur.

WELKOM IN DEN HAAG
Uitstekend onderhouden dubbele bovenwoning van circa 125 m2 met zeer ruime, lichte woonkamer, luxe open keuken, 4 slaapkamers en moderne badkamer. Op het riante terras, gelegen op het zuiden, kan hele dag genoten worden van de zon!

Dit is echt een heerlijke woning, wordt jij de nieuwe bewoner?

RENOVATIE 2019
Het appartement is volledig nieuw opgeleverd in 2019. Er is veel aandacht besteed aan de isolatie van het complex. Volledig voorzien van vloerisolatie, muur isolatie, dubbele beglazing (HR++) en volledig voorzien van vloerverwarming (infrarood) welke zeer comfortabel is. Deze innovatieve hoogwaardige verwarming verwarmt de vloer maar ook alle objecten in de ruimte. Er is geen gas meer. Ook zijn er duurzame en natuurlijke materialen gebruikt om alle appartementen van een warme, luxe en moderne uitstraling te voorzien.

LOCATIE
Gelegen in het zeer populaire en monumentale Regentessekwartier die bestaat uit veelal authentieke woningen met karakteristieke Haagse gevels.
Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen letterlijk om de hoek op de populaire Regentesseplein en de Weimarstraat. Ook aan de overkant van de straat (30 meter lopen) ligt een nieuwe lunchroom, genaamd Canterburry Tales. Binnen 10 minuten fietsen sta je hartje stad waar zich alle winkels, bioscopen, musea en restaurant en cafés zich bevinden.

INDELING
Begane grond:
Hoofd entree met brievenbussen en intercom.

2e verdieping:
Entree, hal, ruime toilet met fonteintje. Vanuit de hal zijn er mooie openslaande deuren naar de lichte woonkamer die voorzien is van een
luxe open keuken met alle inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven / magnetron).
Vanuit de woonkamer zijn er ook openslaande deuren naar het ruime terras gelegen op het ZUIDEN waar je heerlijk de gehele dag van de zon kan genieten!
Slaap / werkkamer gelegen aan de voorzijde.

3e verdieping:
Overloop, vaste kast met wasmachine aansluiting. 3 ruime slaapkamers waarvan de master bedroom zich aan de achterkant bevindt en 2 slaapkamers aan de voorzijde.
Ruime luxe badkamer voorzien van inloop douche, dubbele wastafel en 2e toilet.

ISOLATIE EN VERWARMING
Energielabel B. Er is veel aandacht besteed aan de isolatie van het complex. Volledig voorzien van vloerisolatie, muur isolatie, dubbele beglazing (HR++) en volledig voorzien van vloerverwarming (infrarood) welke zeer comfortabel is. Deze innovatieve hoogwaardige verwarming verwarmt de vloer maar ook alle objecten in de ruimte. Er is geen gas meer.
Ook zijn er duurzame en natuurlijke materialen gebruikt om alle appartementen van een warme, luxe en moderne uitstraling te voorzien.

PARKEREN
De woning bevindt zich in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag. Kosten zijn circa € 65,00 per jaar.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 125 m2
- Volledig gerenoveerd in 2019
- Gestoffeerd
- Volledig voorzien van eikenhouten vloer in visgraat motief
- Voorzien van nieuwe gordijnen en lampen
- Mat-witte keuken met luxe Siemens inbouwapparatuur en composiet stenen aanrechtblad
- Kranen en accessoires zijn in het zwart uitgevoerd
- Spotjes in de badkamers
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- Energielabel B
- Goede locatie
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Beschikbaar per 1 mei 2023
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 1.750,00 excl. p.m.