Jan van Nassaustraat

WONEN EN GENIETEN - LUXE - GESTOFFEERD
Heerlijk licht en luxe turnkey appartement van circa 95 m2 met met 2 slaapkamers gelegen in het mooie Benoordenhout met mooie woonkamer met zeer uitgebreide nieuwe open keuken met alle inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en complete en zeer luxe badkamer. Dit appartement heeft de absolute WOW factor!

VOLLEDIG GERENOVEERD IN 2020
Dit appartement is afgelopen periode een ware transformatie ondergaan en is volledig gerenoveerd met nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe vloeren, nieuwe leidingen... Er zijn duurzame en natuurlijke materialen gebruikt om het appartement van een warme, luxe en moderne uitstraling te voorzien. Hier wil je wonen en genieten!

WIJK – Benoordenhout/Nassaubuurt
Benoordenhout is een rustige wijk met een luxe en groen karakter maar je bent toch zo in de binnenstad. Op diverse locaties in de wijk (Van Hoytemastraat, Willem Royaardsplein, Weissenbruchstraat) vind je een breed assortiment aan ambachtelijke speciaalzaken en kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen. Ook vind je er enkele exclusieve mode- en woonwinkels en een groot aanbod aan leuke restaurants en barretjes.
Wil je even rustig wandelen en genieten van de natuur? Dan ligt het Landgoed Clingendael vlakbij met z'n prachtige natuur, slingerende wandelpaden en grote speelweides is het landgoed een fantastische plek om aan de drukte van de stad te ontsnappen. Pronkstuk van Landgoed Clingendael is de bijzondere Japanse Tuin die slechts enkele weken per jaar geopend is. Gedurende het hele jaar is het is Clingendael vrij toegankelijk. Hier wil je wonen en genieten!

BEREIKBAARHEID
De locatie is werkelijk uitstekend te noemen. Het oude centrum van Den Haag is per fiets binnen 5 minuten te bereiken, hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraat met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven. Ook Scheveningen is makkelijk met de fiets of met de tram te bereiken. Het openbaar vervoer is in Den Haag uitstekend geregeld en er is altijd wel ergens om de hoek een tram of bus die je die je snel naar Centraal brengt, vanuit daar is de hele stad bereikbaar. Alle uitvalswegen zijn op 1 minuut van het appartement te bereiken.

INDELING
Begane grond. Parterre met bellentableau, gezamenlijke trap naar de tweede verdieping.

2e verdieping:
Entree appartement. Hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Vanuit openslaande deuren kom je in de mooie woonkamer terecht welke is voorzien van een prachtige luxe keuken voorzien van alle nodige inbouwappararuur koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigsysteem, oven en magnetron.

Aan de voorzijde van het appartement vind je de eerste ruime slaapkamer met dakramen en de badkamer. De badkamer is werkelijk fantastisch, voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en handdoekverwarmer.
De 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en wasruimte voorzien van wasmachine en droger aansluiting.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is C. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Woning is gebouwd in 1899.

PARKEREN
De woning bevindt zich in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 65,00 per jaar.

HIGHLIGHTS
- Geen huisvestigingsvergunning van toepassing
- Woonoppervlak ca. 95 m2
- Zeer luxe afwerking
- Energielabel C
- Gestoffeerd
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig voorzien van parketvloer
- Uitstekende locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Roken niet toegestaan
- Huurprijs € 1.650,- p.m. excl.
- 1 maand waarborgsom
- Per direct beschikbaar