Jacob Gillesstraat 24

WELKOM IN DEN HAAG

Opknapper met veel potentie in het populaire Statenkwartier!

Gelegen in het zeer gewilde Statenkwartier, biedt deze eerste etagewoning van ca. 71 m² volop mogelijkheden om er je eigen droomplek van te maken. Aan de voorzijde vind je een heerlijk balkon waar je kunt genieten van de zon en het uitzicht. De lichte woonkamer grenst aan een studeer- slaapkamer, die toegang biedt tot het zonnige balkon op het zuiden. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, de slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde van het appartement. Daarnaast is er een toilet met doucheruimte aanwezig. Het appartement heeft energielabel C. Ben jij klaar om van deze leuke opknapper jouw nieuwe thuis te maken?

WIJK – Statenkwartier
De woning is gesitueerd in de zeer populaire wijk Statenkwartier, een wijk tussen het centrum van Den Haag en Scheveningen, een zeer geliefde ligging. Hier vind je de populaire winkelstraat ‘de Fred’ met een grote variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. Wil je even rustig wandelen en genieten van de natuur? Dan ligt het zandstrand van Scheveningen met leuke strandtenten en nog meer entertainment op nog geen 10 minuten fietsen, een echte aanrader! Statenkwartier is een prachtige, oude en statige wijk in Den Haag die erg in trek is bij Nederlanders maar ook bij Expats. Er bevinden zich in deze wijk veel ambassades en Internationale organisaties. In deze prachtige woning is wonen puur genieten! Wacht dus niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in.

INDELING
Via de gezamenlijke entree op straatniveau bereik je met de trap de eerste verdieping, waar de ingang van het appartement zich bevindt.

Eerste verdieping:
Bij binnenkomst kom je in de gang, die toegang biedt tot het toilet met doucheruimte. De lichte woonkamer met hoge plafonds vormt het hart van het appartement, met daarnaast een aangrenzende studeer- slaapkamerkamer. Ruime slaapkamer aan de achterzijde. Dichte keuken, voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de kleine voorkamer stap je zo het zonnige balkon op, perfect om van de middag- en avondzon te genieten.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is C. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar woning is 1907.

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. De kosten zijn circa € 95,00 per jaar.

VVE
De Vereniging van Eigenaars is opgericht. De servicekosten bedragen € 169,28 per maand. De VvE bestaat uit 3 appartementen.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak 70,70 m2 (conform NEN2580)
- Inhoud 273,71 m3 (conform NEN2580)
- Eigen grond
- Energielabel C
- Dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- 1 slaapkamer
- 1 study/slaapkamer
- 1 toilet met doucheruimte
- Balkon aan de voorzijde
- Uitstekende en zeer populaire locatie
- VVE is opgericht, maandelijkse bijdrage is € 169,28
- Niet bewoners clausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Asbest en lood clausule van toepassing
- Het wordt verkocht “As is where is”
- Vraagprijs € 349.000,00 kosten koper
- Beschikbaar in overleg, kan snel
- Alle stukken betreft deze woning zijn bij ons kantoor op te vragen

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Dat is zeker mogelijk! Om deze woning te bezichtigen, adviseren we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda. Na je reactie ontvang je een link om zelf een tijdslot te kiezen en je bezichtiging in te plannen. Heb je toch liever direct contact? Bel ons dan gerust, we zijn bereikbaar.

Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.