Jacob Gillesstraat

INTERESSE?
Heb je interesse in deze woning? Dan kan je ons het beste een mail sturen waarin je jezelf voorstelt en uitlegt wat voor een werk je doet. Dit kan tot uiterlijk donderdag 11 mei, 17.00 uur. Vanwege enorme drukte zullen wij helaas alleen contact opnemen met kandidaten die worden uitgenodigd voor een bezichtiging. Dit zullen wij uiterlijk doen voor vrijdag 12 mei, 12.00 uur.

WELKOM IN DEN HAAG
In het immens populaire Statenkwartier ligt dit fijne appartement van ca. 75 m2 met een balkon gelegen op het zuidoosten. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, twee slaapkamers en een complete keuken en badkamer. Wacht niet langer en grijp nu de kans om deze fijne woning te bekijken!

WIJK – STATENKWARTIER
De woning is gesitueerd in het zeer geliefde en populaire Statenkwartier. Een wijk tussen het centrum van Den Haag en Scheveningen. Direct om de hoek vind je de gezellige winkelstraat ‘de Fred’ met een grote variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. Wil je even rustig wandelen en genieten van de natuur? Dan ligt het zandstrand van Scheveningen met leuke strandtenten en nog meer entertainment op nog geen 5 minuten fietsen, een echte aanrader! Statenkwartier is een prachtige, oude en statige wijk in Den Haag die erg in trek is bij Nederlanders maar ook bij Expats. Er bevinden zich in deze wijk veel ambassades en Internationale organisaties en scholen. Het oude centrum van Den Haag is met de fiets binnen 20 minuten te bereiken, hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraat met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer (tram 11 en 17, bus 21 en 24) is reizen in en om Den Haag makkelijk en efficiënt. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A4, N44).

HUISVESTIGINGSVERGUNNING
Er is een huisvestingsvergunning vereist, om in aanmerking te komen voor deze woning dient u te voldoen aan de inkomenseis van maximaal € 61.148,- voor een eenpersoons huishouden en € 77.521,- voor een meerpersoonshuishouden. De gemeente kijkt naar het inkomen van het huidige jaar. Twijfel je? Neem dan contact op met de gemeente.

INDELING
Entree woning op straatniveau, trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Entree appartement, gang die toegang biedt tot alle vertrekken.
De ruime, lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over prachtige, originele plafonds. Dankzij de hoge raampartijen is er een overvloed aan natuurlijk licht.
De complete keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ook staan de wasmachine en droger hier opgesteld.

Er zijn twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is voorzien van een aanbouw waar bijvoorbeeld een studeer / werkruimte gecreëerd kan worden. Via de tweede slaapkamer kan het balkon betreden worden.
De nette badkamer is voorzien van een douche en toilet.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is F. Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Het bouwjaar van het appartement is 1910.

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 90,- per jaar.

HIGHLIGHTS
- Huisvestigingsvergunning van toepassing
- Woonoppervlak ca. 75 m2
- Gestoffeerd
- Nette keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 1 toilet
- Wasmachine en droger aanwezig
- Balkon gelegen op het zuidoosten
- Geweldige locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Huisdieren in overleg
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 1.195,- excl. per maand (incl. water)
- Beschikbaar per 1 juni 2023