Jacob Gillesstraat 24 A

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Dat is zeker mogelijk! Om deze woning te bezichtigen, adviseren we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda. Na je reactie ontvang je een link om zelf een tijdslot te kiezen en je bezichtiging in te plannen. Heb je toch liever direct contact? Bel ons dan gerust, we zijn bereikbaar.

WELKOM IN DEN HAAG
Gelegen in het zeer populaire Statenkwartier ligt dit charmante en goed onderhouden dubbel bovenhuis met een woonoppervlak van ca. 119 m² met zowel aan de voor- en achterzijde een heerlijk balkon. Riante woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een study/slaapkamer, 3 slaapkamers op de bovenste verdieping en een goede badkamer. De woning is voorzien van mooie visgraat parketvloer op de woonverdieping en een laminaat vloer op de slaapverdieping. Tevens is er een Energielabel B. Wordt jij de nieuwe bewoner van dit leuke appartement?

GERENOVEERD in 2019
De volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd tijdens de renovatie: de gevel, het dak en de vloeren zijn geïsoleerd. Alle elektra is vernieuwd. De keuken en badkamer zijn volledig vernieuwd. In 2025 is het buitenschilderwerk uitgevoerd.

WIJK – Statenkwartier
De woning is gesitueerd in de zeer populaire wijk Statenkwartier, een wijk tussen het centrum van Den Haag en Scheveningen, een zeer geliefde ligging. Hier vind je de populaire winkelstraat ‘de Fred’ met een grote variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. Wil je even rustig wandelen en genieten van de natuur? Dan ligt het zandstrand van Scheveningen met leuke strandtenten en nog meer entertainment op nog geen 10 minuten fietsen, een echte aanrader! Statenkwartier is een prachtige, oude en statige wijk in Den Haag die erg in trek is bij Nederlanders maar ook bij Expats. Er bevinden zich in deze wijk veel ambassades en Internationale organisaties. In deze prachtige woning is wonen puur genieten! Wacht dus niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in.

INDELING
Via de gezamenlijke entree op straatniveau bereik je met de trap de eerste verdieping, waar zich de entree van het appartement bevindt. Hier is ruimte voor de garderobe en de trap naar de tweede verdieping.

2e verdieping
Op deze woonlaag kom je binnen op de gang met toilet en inbouwkast, toegang tot een lichte en riante woonkamer met prachtige hoge plafonds en open keuken. De keuken is modern en uitgevoerd met o.a. een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en oven (Bosch en ATAG). Vanuit de woonkamer is er een heerlijk zonnig balkon aan de voorzijde op het Z-W gelegen en een ruim balkon aan de achterzijde gelegen op N-O. Verder is er op deze verdieping een goede studeerkamer aanwezig, ideaal voor thuiswerken.

3e verdieping
De derde verdieping biedt een ruime overloop met twee praktische inbouwkasten, drie slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom aan de achterzijde met een inloopkast. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is B. Voorzien van gevel, dak en vloerisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar woning is 1907.

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. De kosten zijn circa € 95,00 per jaar.

VVE
De Vereniging van Eigenaars is opgericht. De servicekosten bedragen € 169,28 per maand. De VvE bestaat uit 3 appartementen.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak 118,60 m2 (conform NEN2580)
- Inhoud 398,42 m3 (conform NEN2580)
- Eigen grond
- Energielabel B
- Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- 3 slaapkamers
- 1 study
- 1 badkamer
- 2 toiletten
- Voorzien van een parketvloer en laminaat vloer
- Gordijnen en verlichting blijven achter
- Balkon aan de voor- en achterkant
- Uitstekende en zeer populaire locatie
- VVE is opgericht, maandelijkse bijdrage is € 169,28
- Niet bewoners clausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Asbest en lood clausule van toepassing
- Het wordt verkocht “As is where is”
- Vraagprijs € 595.000,00 kosten koper
- Beschikbaar in overleg, kan snel
- Alle stukken betreft deze woning zijn bij ons kantoor op te vragen

Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.