Jacob Gillesstraat

WONEN EN GENIETEN
Wij hebben deze heerlijke en luxe dubbele bovenwoning van circa 135 m2 midden in het zeer populaire Statenkwartier in de verhuur. De woning heeft een ruime woonkamer met luxe open keuken voorzien van alle inbouwappararuur, 4 slaapkamers, een luxe badkamer, 2 toiletten en 2 zonnige balkons (oosten en westen). In 2017 heeft er een volledige renovatie plaatsgevonden en werkelijk alles vernieuwd! In deze prachtige woning is wonen puur genieten.
Wacht dus niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in.

WIJK – Statenkwartier
De woning is gesitueerd in de zeer geliefde en zeer populaire wijk Statenkwartier een wijk tussen het centrum van Den Haag en Scheveningen, een zeer geliefde ligging. Hier vind je de populaire winkelstraat ‘de Fred’ met een grote variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. Wil je even rustig wandelen en genieten van de natuur? Dan ligt het zandstrand van Scheveningen met leuke strandtenten en nog meer entertainment op nog geen 10 minuten fietsen, een echte aanrader! Statenkwartier is een prachtige, oude en statige wijk in Den Haag die erg in trek is bij Nederlanders maar ook bij Expats. Er bevinden zich in deze wijk veel ambassades en Internationale organisaties.

BEREIKBAARHEID
De locatie is werkelijk uitstekend te noemen. Het oude centrum van Den Haag is per fiets binnen 15 minuten te bereiken, hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraat met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven. Ook het Scheveningen is makkelijk met de fiets of met de tram te bereiken. Het openbaar vervoer is in Den Haag uitstekend geregeld en er is altijd wel ergens om de hoek een tram of bus die je die je snel naar Centraal brengt, vanuit daar is de hele stad bereikbaar. Gunstig gelegen t.o.v. alle uitvalswegen (A12 en N44).

INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond met trap naar 1e verdieping.

1ste verdieping:
Privé entree met garderobe en trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop, ruime toilet met fonteintje. Zeer ruime en lichte woonkamer met open keuken voorzien van alle wenselijke apparatuur koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer bereikt u zowel aan de voorzijde als de achterzijde een heerlijk balkon, altijd wel ergens een lekker zonnetje!
Mooie werkkamer / kantoor (of te gebruiken als babykamer).

3e etage:
Ruime overloop met 2 inbouwkasten, 3 slaapkamers waarvan de masterbedroom een mooie inloopgardeobe heeft.
Luxe badkamer met dubbele wastafel, inloop douche en 2e toilet.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is C. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar appartement is 1910.

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 65,00 per jaar.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 135 m2
- Energielabel C
- Gestoffeerd
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 2 toiletten
- 2 balkons (een op het oosten en een op het westen)
- Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig voorzien van parketvloer
- Uitstekende locatie
- Om de hoek van de populaire winkelstraat 'de Fred'
- Zeer dichtbij OPCW, Europol, Eurojust, Europese-, Franse- en Duitse school
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- optie Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 1.950,00 per maand excl.
- Beschikbaar per 01 maart 2022