Isabellaland

INTERESSE?
Heb je interesse in deze woning? Dan kan je ons het beste een mail sturen waarin je jezelf voorstelt en uitlegt wat voor een werk je doet. Dit kan uiterlijk tot dinsdag 21 maart 17:00 uur. Vanwege enorme drukte zullen wij helaas alleen contact opnemen met kandidaten die worden uitgenodigd voor een bezichtiging. Dit zullen wij uiterlijk doen voor woensdag 22 maart 17:00 uur.

WELCOME TO THE HAGUE
Aan de rand van Mariahoeve ligt dit uitstekend onderhouden en volledig gemeubileerde 6-kamer appartement van circa 160 m2 met heerlijke zonnige tuin van circa 45 m2. Het appartement is zeer smaakvol gemeubileerd. Er is een ruime woonkamer met gezellige open keuken voorzien van alle inbouw apparatuur, 4 ingerichte slaapkamers, werkkamer en een moderne badkamer voorzien van douche en dubbele wastafel. Ook is er een ruime wasruimte voorzien van wasmachine en droger. Wacht niet langer en grijp nu de kans om deze bijzondere woning te bekijken!

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Mariahoeve is een groene, ruim opgezette jaren ’60 wijk met een parkachtig karakter en afwisselende bebouwing aan de rand van Den Haag. De wijk is in zes buurtjes verdeeld met elk een groene kern als hart van de buurt. Het is een rustige wijk met veel groen en een ontspannen sfeer.
De woning heeft een fijne ligging, vlakbij Landgoed Marlot en op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Mariahoeve. Hier bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen waaronder twee grote supermarkten en enkele (vers)speciaalzaken. Te voet, op de fiets of met het openbaar vervoer is het nieuwe “ Westfield Mall of the Netherlands” snel te bereiken. Twee locaties van de British School liggen op loopafstand.
In het nabijgelegen landgoed Marlot en het Haagse Bos kan heerlijk gewandeld worden.
Het centrum van Den Haag is per fiets in 15 minuten te bereiken. Hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraten met talloze leuke winkels, restaurants en het bruisende nachtleven.
Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer (NS-Station Mariahoeve, bus 24, 43, 44 en tram 6) is reizen in en om Den Haag makkelijk en efficiënt. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A4, A12, N14 en N44).

INDELING
Begane grond
Entree, trap naar boven, ruime hal. Sfeervolle en riante woon-/eetkamer voorzien van een open keuken welke is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser.
Middels openslaande deuren is de tuin aan de achterzijde toegankelijk en aan de voorzijde beschikt de woning over vrij en groen uitzicht.

Er zijn vier ruime, volledig ingerichte slaapkamers en één werkkamer.
De nette, complete badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. De aparte ruime wasruimte is voorzien van een wasmachine en droger.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is C. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel.
Bouwjaar van de woning is 1971.

PARKEREN
Gelegen in een vrij parkeergebied dus er is geen vergunning nodig.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlakte circa 160 m2
- Volledig gerenoveerd in 2018
- Alle wanden en plafond voorzien van strak stucwerk
- Energielabel C
- Volledig gemeubileerd
- 4 slaapkamers en een werkkamer
- Nette badkamer
- Moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Tuin van ca. 45 m2
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Geheel voorzien van stijlvolle laminaatvloer
- Contract voor maximaal 2 jaar
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Roken niet toegestaan
- Huurprijs € 1.950,- p.m. excl.
- 1 maand waarborgsom
- Beschikbaar per 1 mei 2023