IJsclubweg

INTERESSE?
Heb je interesse in deze woning? Dan kun je via onze website ons formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen bij de betreffende woning. Dit kan uiterlijk tot maandag 6 november 9:00 uur. Vanwege enorme drukte zullen wij helaas alleen contact opnemen met kandidaten die worden uitgenodigd voor een bezichtiging. Dit zullen wij uiterlijk voor maandag 6 november 16:00 uur. Het is niet mogelijk om telefonisch een bezichtiging in te plannen.

WELKOM IN DEN HAAG
Goed onderhouden en volledig gemeubileerd appartement van circa 90 m2 en met heerlijk balkon over de gehele breedte. Het appartement is zeer smaakvol gemeubileerd. Verder is er een ruime woonkamer met gezellige open keuken voorzien van alle inbouw apparatuur, 2 slaapkamers voorzien van 2-persoons bed, 3e kamer is in gebruik als waskamer voorzien van wasmachine en droger, nette badkamer en apart toilet.

LOCATIE
Gelegen in de populaire wijk Bezuidenhout. Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen vlakbij.
Ook de gezellige Theresiastraat is binnen 10 minuten wandelen te bereiken. Binnen 10 minuten fietsten sta je in het oude stadscentrum Den Haag waar alle leuke uitgaansgelegenheden zijn.
Alle uitvalswegen zijn erg gunstig gelegen. Bushalte om de hoek.

HUISVESTIGINGSVERGUNNING
Er is een huisvestingsvergunning vereist, om in aanmerking te komen voor deze woning dient u te voldoen aan de inkomenseis van maximaal € 57.573,- voor een eenpersoons huishouden en € 76.764,- voor een meerpersoonshuishouden. De gemeente kijkt naar het inkomen van het huidige jaar. Twijfel je? Neem dan contact met ons op zodat we je kunnen helpen.

INDELING
Eerste verdieping:
Entree, hal voorzien van modern toilet met fonteintje.

Sfeervolle en riante woon-/eetkamer voorzien van een open keuken welke is voorzien van een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Middels openslaande deuren is het balkon aan de achterzijde toegankelijk en aan de voorzijde beschikt de woning over een vrij en groen uitzicht over moestuinen.

Riante slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een vaste kast. Moderne tussengelegen badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel. Tweede riante slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon. Derde kamer aan de achterzijde voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en deur naar het balkon.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is D. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar woning is 1931.

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 90,00 per jaar.

HIGHLIGHTS
- Huisvestigingsvergunning van toepassing
- Woonoppervlak ca. 90 m2
- Energielabel D
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig gemeubileerd
- 2 slaapkamers
- Wasruimte
- 1 badkamer
- 1 toilet
- Nette keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Volledig voorzien van laminaat
- Wasmachine en droger aanwezig
- Balkon gelegen op het noordwesten
- Geweldige locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 1.600,00 excl. p.m.
- Beschikbaar per 4 december 2023