Hoge Prins Willemstraat 172

WELKOM IN DEN HAAG - SCHEVENINGEN - Goed onderhouden appartement met privéparkeerplaats, berging, zonnig balkon en 2 slaapkamers
Op slechts enkele minuten lopen van het strand, de boulevard en de levendige Keizerstraat bevindt zich dit stijlvolle 3-kamerappartement in het populaire complex “Astrium”. Met een zonnig op het zuidwesten gelegen balkon, twee comfortabele slaapkamers, privéparkeren, energielabel B en een verzorgde afwerking is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Hier woon je zorgeloos, met alle voorzieningen binnen handbereik: cafés, winkels, openbaar vervoer en prachtige natuur. De Franse School (Lycée) ligt op slechts 160 meter afstand, een supermarkt bevindt zich praktisch om de hoek op 50 meter en een tweede supermarkt ligt eveneens op korte loopafstand, ideaal voor het dagelijkse gemak. De Internationale Zone (Europol, Eurojust, OPCW en World Forum) is binnen 6 minuten per fiets of 20 minuten te voet bereikbaar. Een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar licht, ruimte, comfort en een toplocatie. Een appartement dat je niet mag missen, ervaar het zelf tijdens een bezichtiging!

WIJK - SCHEVENINGEN
Het appartement ligt in het zeer populaire Scheveningen, een bruisende kustwijk van Den Haag met het hele jaar door attracties. Strand, natuur, sfeer en cultuur: Scheveningen heeft het allemaal. Met uitzicht op het brede zandstrand en de charmante boulevard geniet je van gezellige strandtenten, stijlvolle beach clubs en eindeloze wandelroutes. Hier kun je ontspannen, sporten of simpelweg genieten van een prachtige zonsondergang. Langs de boulevard vind je bovendien een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés, een bioscoop en het bekende casino. Ook bij minder goed weer is er volop te doen, met musea, indooractiviteiten en attracties zoals SEA LIFE en de Pier. Hier woon je letterlijk in het hart van alles wat Scheveningen te bieden heeft, met zowel de zee als alle voorzieningen direct binnen handbereik.

BEREIKBAARHEID
Scheveningen is uitstekend bereikbaar. Via de Hubertusviaduct, Prof. B.M. Teldersweg en Scheveningseweg bereik je binnen korte tijd het centrum van Den Haag of de belangrijke uitvalswegen (N14, A4, A12). Ook de aansluitingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed: diverse tram- en buslijnen brengen je binnen enkele minuten naar het stadscentrum, Den Haag Centraal of Hollands Spoor. Op de fiets ben je bovendien zo in de duinen én in de binnenstad. Kortom: een unieke locatie die het beste van strand, stad en uitstekende bereikbaarheid combineert.

INDELING
Begane grond
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, beltableau en lift naar de tweede verdieping.

Entree appartement
Ruime hal met toilet. Royale woon-/eetkamer met toegang tot een groot en zonnig zuidwestgericht balkon. Open keuken, deels gerenoveerd in juli 2025 met een nieuw werkblad, nieuw keukenblad en nieuwe apparatuur (oven, kookplaat en afzuigkap). Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus ingebouwde kasten die veel bergruimte bieden. Ruime hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer beide aan de achterzijde van het appartement. Comfortabele, moderne badkamer met ligbad en brede wastafel. Het toilet en de badkamer zijn in 2020 gerenoveerd, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling. De privéberging bevindt zich op de begane grond.

ISOLATIE EN VERWARMING
Energielabel B. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water via cv-combiketel (2017). Bouwjaar: 1998.

PARKEREN
Dit appartement beschikt over een privéparkeerplaats op het afgesloten terrein – een luxe op deze toplocatie, waar parkeergelegenheid zeer beperkt is.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het betreft een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren met een positieve reserve. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 269,12 en omvat onder andere onderhoud en opstalverzekering. Er is tevens een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak 91,3 m2 (conform NEN2580)
- Inhoud 277,88 m2 (conform NEN2580)
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel B
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Houten vloer in woonkamer, keuken en gang
- Laminaat in de slaapkamers
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 1 toilet
- Keuken deels gerenoveerd in 2025
- Zonnig balkon op het zuidwesten
- Uitstekende locatie (nabij strand, Franse School, supermarkten, Internationale Zone)
- Privéberging
- Privéparkeerplaats op afgesloten terrein
- Actieve VvE, servicekosten € 269,12 per maand incl. onderhoud en opstalverzekering
- Vraagprijs € 520.000,- k.k.
- Per direct beschikbaar

Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.