Helmersstraat

GEÏNTERESSEERD?
Heb je interesse in deze woning? Dan kun je ons het beste een e-mail sturen waarin je jezelf voorstelt en uitlegt wat voor werk je doet. Dit kan tot dinsdag 11 april om 17:00 uur.

WELCOME TO THE HAGUE
In het gezellige Zeeheldenkwartier ligt dit heerlijke, gestoffeerde appartement van ca. 150 m2. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een sfeervolle open keuken en moderne badkamer met ligbad.
Altijd al in het Zeeheldenkwartier willen wonen? Die mogelijkheid is er nu, bel ons meteen voor een bezichtiging.

WIJK – Zeeheldenkwartier
Het Zeeheldenkwartier is een compacte, monumentale en bruisende stadswijk die erg geliefd is bij young professionals en gezinnen. De wijk heeft een sterk eigen karakter en ademt creativiteit en dynamiek. Je vindt hier sfeervolle straten, grachten, zonnige pleinen en prachtige Jugendstil architectuur. In de Prins Hendrikstraat, Zoutmanstraat, Piet Heinstraat en de Anna Paulownastraat vind je leuke winkels, cafés, bars en restaurants, galeries, kledingwinkels en trendy design- en vintagewinkels. Winkels zijn onder meer Franse bakkers en kaas- en wijnspeciaalzaken, maar ook een Albert Heijn XL. En als dit niet genoeg aanbod is dan loop je zo naar de binnenstad of – de andere kant op – naar het mooie Regentessenkwartier. Tevens is het appartement dichtbij haltes voor Tram 3 (die richting Den Haag Centraal gaat) en Tram 16 (die door Statenkwartier rijdt). Het gebied heeft ook een aantal speeltuinen, waaronder de door de gemeenschap geleide Zeeheldentuin, een voetbalveld en een stadsboerderij, terwijl het enorme park ‘De Verademing’ op tien minuten van het appartement ligt. Op slechts een paar minuten lopen van het appartement zijn er ook twee verschillende crèches/kinderdagverblijven. Een echte aanrader!

INDELING
Entree op straatniveau, trap naar eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de woonkamer en garderobenis. Separaat toilet met fonteintje.
De riante woonkamer is handig ingedeeld in een woon- en eetkamer, gescheiden door karakteristieke ensuite deuren met glas-in-lood. De ornamentele plafonds en open haard geven veel sfeer. Dankzij de grote raampartijen beschikt de woonkamer ook over veel natuurlijk licht.
De charmante, open keuken beschikt over alle benodigde apparatuur zoals inductie kookplaat met afzuigkap, ruime oven, vaatwasser, ingebouwde koelkast en aparte vriezer.

Trap naar tweede verdieping.
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Aan de voorkant bevinden zich een grote en een kleinere slaapkamer, ideaal in te richten als kinderkamer of thuiskantoor. Aan de achterkant ligt de tweede ruime slaapkamer, voorzien van inbouwkasten. Ruime badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel met meubel en design radiator.

Trap naar derde verdieping:
De riante zolderverdieping is voorzien van een Miele wasmachine en beschikt over veel ingebouwde bergruimte. Tevens is er een uitklapbalkon met uitzicht over de stad.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het energielabel is D. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel van CV combiketel.
Het bouwjaar van de woning is 1900.

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 90,00 per jaar.

HIGHLIGHTS
- Geen huisvestigingsvergunning van toepassing
- Woonoppervlak ca. 150 m2
- Energielabel D
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig voorzien van laminaat
- Volledig gestoffeerd
- 3 slaapkamers
- Riante loft
- Badkamer met ligbad
- 2 toiletten
- Open keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Wasmachine aanwezig
- Uitstekende locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor bepaalde tijd van 2 jaar, minimaal 12 maanden met diplomatenclausule verhuurder
- Huisdieren in overleg
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 2.100,- p.m. excl.
- Beschikbaar per 16 mei 2023