Heliotrooplaan

INTERESSE?
Heb je interesse in deze woning? Dan kan je ons het beste een mail sturen waarin je jezelf voorstelt en uitlegt wat voor een werk je doet. Dit kan uiterlijk tot vrijdag 16 juni 2023 12:00 uur. Vanwege enorme drukte zullen wij helaas alleen contact opnemen met kandidaten die worden uitgenodigd voor een bezichtiging. Dit zullen wij uiterlijk voor vrijdag 16 juni 2023 17:00 uur.

INTERESTED?
Are you interested in this property? Then it is best to send us an email in which you introduce yourself and explain what kind of work you do. This is possible until Friday June 16th, 2023 12:00 hours at the latest. Due to high interest, we will unfortunately only contact candidates who are invited for a viewing. We will do this no later than Friday June 16th, 2023 17:00 uur.

WELCOME TO THE HAGUE
In de prachtige rustig gelegen woonwijk Bohemen Meer en Bos ligt dit onlangs gerenoveerd, volledig gestoffeerde appartement van ca. 66 m2 met balkon, gelegen op het Noordwesten. Het appartement is volledig gerenoveerd en beschikt over een royale woonkamer, een prachtige keuken en badkamer en is voorzien van twee slaapkamers. Alles is nieuw en goed geïsoleerd met HR+++ beglazing en een energielabel B. Word jij de eerste bewoner van dit volledig gerenoveerde appartement?

WIJK – BOHEMEN MEER EN BOS
Bohemen Meer en Bos is een groene, rustige woonwijk met voornamelijk appartementen en enkele eengezinswoningen gelegen aan twee grote groengebieden, park Meer en Bos en Sportpark Bosjes van Pex. Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen vlakbij en voor een hapje en een drankje kun je goed terecht op de gezellige boulevard van Kijkduin. De wijk is erg populair bij Nederlanders maar ook bij expats, dat maakt de wijk dynamisch en trendy.

HUISVESTIGINGSVERGUNNING
Er is een huisvestingsvergunning vereist, om in aanmerking te komen voor deze woning dient u te voldoen aan de inkomenseis van maximaal € 61.148,- voor een eenpersoons huishouden en € 77.521,- voor een meerpersoonshuishouden. De gemeente kijkt naar het inkomen van het huidige jaar. Twijfel je? Neem dan contact op met de gemeente.

INDELING
Entree appartementencomplex op straatniveau met bellentableau en brievenbussen met trap naar de eerste verdieping.

Eerste Verdieping
Entree appartement naar de hal waar zich een separaat toilet bevindt evenals een ingebouwde bergkast.

De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon met balkonkast waar de wasmachine in geplaatst dient te worden. Dankzij de grote raampartijen is de kamer heerlijk licht. Via de woonkamer wordt middels een schuifdeur de ruime achtergelegen slaapkamer betreden. De andere slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde met prachtig uitzicht op groen.
De moderne nieuwe keuken beschikt over alle benodigde apparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven, inbouw vaatwasser en koelkast/vriezer. Via de keuken is er ook toegang tot het balkon aan de voorzijde.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel meubel en design radiator.

Het appartement beschikt over een zeer ruime privé berging in de onderbouw, waar voldoende ruimte is om een fiets te stallen.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is B. De woning is onlangs volledig gerenoveerd en is volledig voorzien van HR+++ dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming via blokverwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar appartement is 1957.

VOORSCHOT STOOKKOSTEN EN WATER
Huurder betaalt een voorschot van € 80,00 voor blokverwarming. Deze vergoeding geldt als een voorschot. Periodiek, bij voorkeur eenmaal per jaar, zal verrekening plaatsvinden op basis van de meterstanden en van de werkelijk gemaakte kosten. Huurder betaalt dus alleen wat die gebruikt heeft.

PARKEREN
Gelegen in een vrij parkeergebied dus er is geen vergunning nodig.

HIGHLIGHTS
- Huisvestigingsvergunning van toepassing
- Woonoppervlak 65 m2
- Energielabel B
- Volledig voorzien van dubbele beglazing HR+++
- Gestoffeerd
- Twee slaapkamers
- Moderne badkamer
- Luxe nieuwe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Voorzien van laminaat vloer en hoogwaardige tegelvloer in de keuken
- Balkon gelegen op het noordwesten
- Privé berging
- Uitstekende locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor maximaal 2 jaar
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- 2 maanden waarborgsom
- Huurprijs € 1.370,00 excl. per maand
- Voorschot blokverwarming € 80,00 p.m.
- Per direct beschikbaar