Galvanistraat

WELKOM IN DEN HAAG - ZEER LUXE
Wij hebben een ontzettend luxe 3-dubbele bovenwoning in de verhuur in de immens populaire Galvanistraat. De woning heeft een woonoppervlak van circa 175 m2 en heeft een zonnig terras van 8 m2 gelegen op het zuiden.
Er is een royale woonkamer met zeer luxe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, 2 ruime en complete badkamer en een laundryroom. Volledig voorzien van houten vloeren en dubbele beglazing. Bel ons snel voor een bezichtiging!

RENOVATIE 2021
Voorheen was het een 2 dubbele bovenwoning waar afgelopen jaar een nieuw verdieping op is gerealiseerd. De woning is volledig gestript en opnieuw opgebouwd. Er is veel aandacht besteed aan de isolatie van het complex, volledig voorzien van vloerisolatie en muur isolatie. Alle leidingen, afvoeren, gehele elektrasysteem is in 2021 aangelegd. Ook zijn er duurzame en natuurlijke materialen gebruikt om het appartement van een warme, luxe en moderne uitstraling te voorzien. Volledig voorzien van houten vloerdelen.

DUINOORD
De wijk Duinoord kenmerkt zich door monumentale, gebogen straten en karakteristieke woningen van rond 1900 die zijn voorzien van sierlijke elementen zoals erkers, daklijsten, glas-in-loodramen, balkons en dakkapellen. Deze geven de wijk een chique uitstraling. Je vindt in de wijk veel ruime beneden- en bovenwoningen en het merendeel van de woningen valt in het dure segment. In de Reinkenstraat vind je een aantrekkelijk winkelgebied met veel (vers)speciaalzaken. Je kunt er ook prima terecht voor een hapje en drankje. Vanuit Duinoord is het een korte wandeling naar de populaire winkelstraat de Frederik Hendriklaan ‘de Fred’ in de aangrenzende wijk Statenkwartier.
En op de fiets zit je al binnen 15 minuten in de binnenstad. En ook strand, zee en duinen liggen op fietsafstand.

INDELING
Begane grond
Privé entree met meterkast en trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping
Overloop, ruime toilet met marmeren tegels en wastafel. Mooie zeer ruime woonkamer van maar liefst 12 meter diep en met een leuke speelse verhoging. Open luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koffiezetapparaat.

2e verdieping
Overloop, aparte toilet met marmeren tegels en wastafel, laundry-kast met wasmachine en droger aansluiting.
2 ruime en lichte slaapkamers. De slaapkamer aan de achterkant heeft toegang tot het zonnige terras van 8 m2 gelegen op het zuiden. Zeer luxe badkamer voorzien van marmeren tegels, ruime inloopdouche, vaste wastafel vloerverwarming.

3e verdieping
Overloop, 2 ruime slaapkamers en ruime complete 2e luxe badkamer voorzien van ruime inloopdouche, vaste wastafel en 3e toilet.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is B. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel 2021. Bouwjaar woning 1910.

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 90,00 per jaar.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 175 m2
- Energielabel B
- Voorzien van video intercom met automatische deur opening
- Volledig gerenoveerd in 2021
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Gestoffeerd
- Er worden nog nieuwe gordijnen opgehangen door het gehele appartement
- 4 slaapkamers
- 2 complete luxe badkamers
- 3 toiletten
- Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Volledig voorzien van houten vloer
- Terras 8 m2 gelegen op het zuiden
- Uitstekende locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 3.000,00 excl. per maand
- Beschikbaar per 1 maart 2023