Frederikstraat

**Vanwege het ‘Corona’ virus is er op aanvraag een video van de woning beschikbaar**

FANTASTISCHE LOCATIE – 105 M2 – 2 SLAAPKAMERS – 2 BADKAMERS - BERGING

HEERLIJK LICHT DUBBEL BOVENHUIS VAN RUIM 105M2 MET 2 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS MIDDEN IN DE GEZELLIGE FREDERIKSTRAAT GELEGEN.
Deze smaakvolle woning heeft een luxe afwerking en heeft een heerlijk terras op het zuidwesten en een terras op het noordoosten, dus de hele dag genieten van de zon.

Locatie:
De locatie is uitstekend te noemen gelegen in een van de leukste straten van Den Haag, midden in de bruisende stad! Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen vlakbij en ook de Denneweg waar veel restaurants, terrassen en winkels zich bevinden ligt op nog geen 2 minuten wandelen.
De aansluitingen met het openbaar vervoer zijn goed en ook het Centraal Station en uitvalswegen liggen vlakbij.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, trappenhuis.

3e verdieping:
Entree met meterkast, garderobe. Ruime hal, luxe toilet met wastafel. Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers welke beide een privé badkamer hebben.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorkant welke ook een mooie inloopkast heeft met mooie kasten en een privé badkamer welke is voorzien van een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel, design radiator en 2e toilet.
De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterkant en heeft ook een eigen badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel.
Vanuit de hal bevindt zich de trap naar het woongedeelte.

4e verdieping:
Leuke, lichte, gezellige woonkamer met mooie luxe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur koelkast, vriezer, oven, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Er bevind zich op deze verdieping een terras aan de voorzijde en aan de achterzijde, dus de hele dag de zon. Vanuit het terras aan de voorzijde welke is gelegen op het zuid westen is er uitzicht op de Frederikstraat, hier heeft u de middag en late avondzon. Op het terras aan de achterzijde welke is gelegen op het noord oosten kijkt u uit op groen en hier kunt u genieten van de ochtendzon.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 105m2
- Inhoud 275 m2
- Eigen grond
- Bouwjaar 1976
- 2 mooie slaapkamers
- 2 badkamers (2013)
- 2 x ruim terras op het zuiden westen en noordoosten
- Fraaie keuken met kookeiland (2013)
- Verwarming blokverwarming
- Warm water dmv boiler
- Uitstekende locatie
- Actieve VVE, servicekosten bedragen € 388 per maand inclusief (voorschot) verwarming opstalverzekering en onderhoud.
- Beschikbaar per direct