De Vriesstraat

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren!

WELKOM IN DEN HAAG
In het mooie Bezuidenhout, op loopafstand van de levendige Theresiastraat ligt deze heerlijke parterre woning van ca. 105 m2. Het appartement beschikt over prachtige eikenhouten vloeren en originele details zoals glas-in-lood deuren en originele schouwen. Er is een royale, zeer lichte ensuite woon/eetkamer, ruime en goed uitgeruste keuken, 2 lichte slaapkamers en een moderne badkamer. Als hoogtepunt beschikt de woning over een prachtige tuin van ca. 85 m2, gelegen op het zuidoosten, waar de hele dag van de zon genoten kan worden. Comfortabel wonen in een appartement dat alles te bieden heeft? Vraag dan vandaag nog een bezichtiging aan.

WIJK - Bezuidenhout
Dit appartement is gelegen in de zeer populaire Bezuidenhout, een centraal gelegen buurt die werkelijk alles te bieden heeft. Hier vind je de levendige Theresiastraat met een breed scala aan winkels, gezellige terrassen en diverse eetgelegenheden. Midden in de wijk ligt het beroemde en eeuwenoude Haagse Bos, waar paleis Huis ten Bosch gevestigd is. Dit is de perfecte plek om te hardlopen, te picknicken aan het water of te wandelen tussen de prachtige, oude bomen. De locatie is uitstekend: binnen 10 minuten fiets je naar het centrum van Den Haag, waar je musea, theaters, bioscopen, de grote winkelstraat en talloze restaurants vindt. Ook het bruisende Scheveningen is eenvoudig per fiets of tram te bereiken. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer (tram 2, 6, bus 23, treinstation Laan van NOI) is reizen in en om Den Haag makkelijk en efficiënt.

INDELING
Entree op straatniveau met toegang tot de hal welke toegang biedt tot alle vertrekken.

De prachtige, lichte woonkamer is voorzien van een originele schouw. Middels een schuifseparatie met glas-in-lood ramen en vaste kasten wordt de eetkamer betreden. De eetkamer is eveneens voorzien van een schouw en biedt via openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. De riante tuin ligt op het zuidoosten en biedt genoeg ruimte voor het creëren van meerdere gezellige zitjes. Tevens beschikt de tuin over een ruime schuur, droog en zeer geschikt voor opslag, gereedschap en fietsen. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er is meer dan voldoende bergruimte en ook de keuken geeft toegang tot de tuin.

Het appartement beschikt over 2 comfortabele slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over vaste kasten. De kamer aan de achterzijde biedt toegang tot de tuin. De luxe badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche en design radiator. In de hal bevinden zich een separaat toilet met fonteintje en een bergkast waar de wasmachine staat opgesteld. Hier is ook ruimte voor een droger.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is D. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel (2023). Het bouwjaar van het appartement is 1922.

PARKEREN
De woning is gelegen in een vergunningsgebied. Het aanvragen van een parkeervergunning bij de gemeente Den Haag kost circa € 95,00 per jaar, afhankelijk van beschikbaarheid en regelgeving.

HIGHLIGHTS
- Bij interesse kan je ons formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen op onze website
- Woonoppervlak ca. 105 m2
- Energielabel D
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Gestoffeerd
- Moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- 2 slaapkamers
- Luxe badkamer
- Volledig voorzien van parketvloer
- Wasmachine aanwezig
- Tuin van ca. 85 m2 gelegen op het zuidoosten, met ruime schuur
- Geweldige locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor bepaalde tijd van 3 jaar, minimaal 12 maanden met diplomatenclausule verhuurder, met mogelijke verlenging
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Huurprijs € 2.550,00 excl. per maand
- 2 maanden waarborgsom
- Per direct beschikbaar

Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.