Celebesstraat

WELCOME TO THE HAGUE
In de populaire Archipelbuurt ligt dit prachtige 19-eeuwse, gestoffeerde herenhuis van ca. 250 m2. De woning heeft een zeer ruime, lichte woonkamer, luxe open keuken, 6 slaapkamers en 2 badkamers. Op de zolderetage kan een hobby / werkkamer gerealiseerd worden en in de groene stadstuin, gelegen op het noordwesten, kan heerlijk genoten worden van de middagzon. In deze geweldige woning is wonen puur genieten. Wacht dus niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in.

WIJK – Archipel
De woning is prachtig gelegen in de Archipelbuurt. De trendy en bruisende wijk ligt op een steenworp afstand van de binnenstad en wordt omringd door levendige grachten en parken. Je dagelijkse boodschappen doe je in de Bankastraat en in de kleurrijke Frederikstraat, Javastraat en Denneweg. Daar vind je een grote diversiteit aan lifestyle-, design-, kunst-, antiek-, beauty- en modezaken. Niet alleen overdag maar ook ‘s avond kun je hier volop genieten bij de sfeervolle cafés, terrassen en restaurants. Even lekker wandelen? Wandel door het groene Willemspark, dat met zijn witte villa’s en lanen met kastanjebomen, nog steeds de sfeer ademt van de 19e eeuw.

INDELING
Begane grond:
Entree van de woning op straatniveau naar de vestibule met marmeren vloer. Via glas-in-lood deuren wordt de hal, met originele vloer, betreden. Middels dubbele deuren wordt de woonkamer betreden.

De royale woonkamer beschikt over houten vloeren en originele details zoals een prachtig ornamenteel plafond en een open haard. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval.
Aan de achterkant van de woonkamer kan de serre betreden worden. Deze geeft toegang tot de zeer groene achtertuin van ca. 40 m2. De tuin ligt op het noordwesten en profiteert van de middagzon.
De woonkamer biedt tevens toegang tot de luxe open keuken. Deze is van alle gemakken voorzien en beschikt over een 5-pits gasfornuis met grote oven en afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Tevens is er veel bergruimte en kan de tuin via de keuken betreden worden.

In de hal bevindt zich een separaat zwevend toilet met het originele fonteintje.
Eveneens in de hal is er een trapkast en toegang tot de ruime kelder die uitstekend geschikt is als extra bergruimte. Hier staat de vriezer opgesteld.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De riante kamer aan de achterkant van de woning is voorzien van inbouwkasten en biedt middels openslaande deuren toegang tot het terras. De ensuite badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, design radiator en vloerverwarming.
De eveneens riante slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een open haard en ingebouwde kasten. Zowel via deze kamer als vanaf de overloop kan de zijkamer betreden worden. Deze kamer kan gebruikt worden als werkkamer, hobbykamer of kinderkamer.

Op de overloop bevindt zich een separaat toilet met fonteintje.

Tweede verdieping:
Ook op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Zowel de slaapkamer aan de voorkant als aan de achterkant beschikt over vaste kasten.

De luxe badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel, design radiator en vloerverwarming. Hier is tevens de opstelplaats van wasmachine en droger.

Op de overloop bevindt zich een separaat toilet met fonteintje.

Vierde verdieping:
De ruime zolderetage is voorzien van inbouwkasten en de perfecte ruimte voor een logeerkamer, werkruimte, gameroom, etc.

ISOLATIE EN VERWARMING
Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel.
Bouwjaar van de woning 1890.

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 65,00 per jaar.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 250 m2
- Gestoffeerd
- Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur
- 6 slaapkamers
- 2 badkamers
- 3 toiletten
- Voorzien van parketvloer op de begane grond en eerste verdieping
- Wasmachine en droger aanwezig
- Terras gelegen op het noordwesten
- Tuin van ca. 40 m2 gelegen op het noordwesten
- Geweldige locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Honden niet toegestaan
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Contract voor bepaalde tijd van 4 jaar met diplomatenclausule verhuurder
- Minimale huurperiode huurder is 12 maanden
- Beschikbaar per 12 augustus 2022
- Huurprijs € 4.250,- p.m. excl.