Bezuidenhoutseweg

UNIEK WONEN EN GENIETEN
In de populaire wijk Bezuidenhout ligt dit volledig gerenoveerde sfeervol gemeubileerde
appartement van ca. 100 m2 uniek geweldig gelegen tegenover het Haagse Bos met een heerlijk
balkon op het zuidoosten! De woning beschikt over 2 slaapkamers, een luxe open keuken en een
moderne badkamer. Tevens is er een eigen berging en een privé overdekte parkeerplaats.
Wacht niet langer en grijp nu de kans om deze prachtige woning te bekijken!

WIJK – BEZUIDENHOUT
Gelegen in de zeer geliefde wijk Bezuidenhout, een wijk vlakbij het centrum van Den Haag die
werkelijk alles te bieden heeft. Hier vind je de altijd gezellige Theresiastraat met een variëteit aan
winkels, terrassen, sportfaciliteiten en eetgelegenheden. In de wijk ligt het beroemde en
eeuwenoude Haagse Bos, waar paleis Huis ten Bosch staat. Het is de perfecte plek om een stuk te
hardlopen, te picknicken aan het water of te wandelen tussen de mooie, oude bomen. Het Haagse
Bos is een groene oase in een grote stad. Er zijn verschillende kinderopvangcentra en basisscholen in
de buurt. Op 5 minuten fietsen bevinden zich sportvelden voor tennis en voetbal, en het zwembad
van sportcentrum Overbosch. Ook is de woning gunstig gelegen t.o.v. alle uitvalswegen en het
openbaar vervoer.

INDELING
Afgesloten hoofdentree met bellentableau en video-intercom. Toegang tot de privébergingen en
overdekte parkeerplaats. Lift of trap naar de 3e verdieping.

3e verdieping:
Entree/hal, separaat toilet met fonteintje. De riante woon-/eetkamer is sfeervol ingericht en beschikt
over veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Het erker-zitje biedt uniek uitzicht op het
Haagse Bos.

De zeer luxe open keuken beschikt over alle benodigde apparatuur zoals inductie kookplaat,
afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, ruime combi-oven en ingebouwde close-in
boiler.

Riante hoofdslaapkamer met grote garderobekast biedt toegang tot het zonnige terras
(zuidoosten).

De tweede slaapkamer kan worden ingericht als logeer/werkkamer eveneens met toegang
tot het zonnige terras.

Zeer complete luxe badkamer met dubbele wastafelmeubel, spiegelkast, aparte inloop
regendouche, ligbad en designradiator.

Het appartement beschikt over een aparte wasruimte voorzien van nieuwe wasmachine, nieuwe
droger en bergruimte.

De privé parkeerplaats bevindt zich achter het appartementencomplex afgesloten
door middel van een slagboom.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is D. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie.
Verwarming en warm water door middel CV combiketel.
Het bouwjaar van het appartement is 1989.

PARKEREN
De privé parkeerplaats is te huur is voor € 100,00 per maand.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 100 m2
- Energielabel D
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Sfeervol gemeubileerd
- Eerste bewoner na volledige renovatie
- De binnendeuren worden vervangen ook openslaande glasdeuren
- Remote controle voor alle schemerlampen
- Close-in boiler in keuken levert direct heet water
- Appartement is heel compleet inclusief keuken-inventaris: Ready to Move in!
- Moderne rookmelder en CO melder met nachtlampje op bewegingssensor (Google Nest Protect).
- Branddeken en brandblusser aanwezig
- Logeerkamer nu ingericht als kantoor met eenpersoonsslaapbank. Kan indien gewenst een bed in geplaatst worden met een klein bureau
- 2 slaapkamers
- Moderne badkamer
- Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Volledig voorzien van PVC vloer (eiken look)
- Wasmachine en droger aanwezig
- Balkon gelegen op het zuidoosten
- Geweldige locatie
- Privé berging
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Overdekte privé parkeerplaats voor €100,00 p.m.
- Huurprijs € 2.000,00 p.m. excl.
- Per direct beschikbaar

Woning is gemeubileerd door ValueStyling.nl