WONEN EN GENIETEN - APPARTEMENT INCLUSIEF PRIVE PARKEERPLEK
Genesteld tussen de mooie Bomenbuurt en het gezellige Stadhoudersplantsoen bevindt zich dit heerlijke appartement van 72 m2. De woning is recentelijk gerenoveerd en beschikt over een riante, lichte woonkamer met prachtige open keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Het balkon ligt op het zuiden en er is tevens een privé parkeerplaats op eigen terrein en een privé berging in de onderbouw.
Wacht niet langer en grijp nu de kans om dit charmante appartement inclusief parkeerplaats te bekijken!
WIJK – Bomenbuurt
Op een kwartiertje fietsen van de binnenstad en de Haagse badplaatsen Kijkduin en Scheveningen ligt een levendige, vooroorlogse woonwijk met een mix van woningen in verschillende bouwstijlen. Karakteristiek voor de wijk zijn de veertien pleinen. Er zijn verschillende scholen in de omgeving, de Europese school en kinderdagverblijf Villa Bloom liggen tegenover de woning. De Fahrenheitstraat, Thomsonlaan en het Thomsonplein zijn dé plekken om lekker te winkelen en voor de dagelijkse boodschappen. Je vindt hier de fijnste kazen, de heerlijkste broden en verse vis. Ook kun je genieten van een hapje en een drankje in een van de gezellige cafés of restaurants.
BEREIKBAARHEID
De woning heeft een geweldige locatie, gelegen tussen drie populaire winkelstraten, Fahrenheitstraat, Reinkenstraat en Frederik Hendriklaan (Fred). In elk van deze straten in het fijn winkelen en tevens zijn er veel gezellige lunchrooms en restaurants. Met de fiets kan het strand binnen 10 minuten bereikt worden. Het centrum van Den Haag met een variëteit aan musea, winkels, theaters en restaurants is in 15 minuten op de fiets te bereiken.
Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer (tram 3 en 11, bus 21 en 24) is reizen in en om Den Haag makkelijk en efficiënt. Gunstig gelegen t.o.v. alle uitvalswegen (A12 en N44).
INDELING
Gesloten entree op straatniveau met bellentableau en brievenbussen. Trap of lift naar eerste verdieping.
Entree woning naar ruime hal welke toegang biedt tot alle vertrekken.
De royale woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval en biedt toegang tot het balkon gelegen op het zuiden. De geweldige open keuken is van alle gemakken voorzien zoals een 5 pits-gasfornuis met afzuigkap, oven, combimagnetron en stoomoven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
De twee slaapkamers liggen naast elkaar aan de achterzijde van de woning.
De moderne badkamer is voorzien van een inloop regendouche, dubbele wastafel met meubel. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine.
In de hal bevinden zich een berging, inbouwkast en een separaat toilet met fonteintje.
PARKEREN EN BERGING
In de onderbouw bevindt zich een privé berging en er is een privé parkeerplaats op eigen terrein. De parkeerplaats heeft een eigen kadastraal nummer.
ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is C. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, muur, gevel en -dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel bouwjaar 2018.
Woning is gebouwd in 1991.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Er is een zeer actieve en gezonde VvE waarbij het beheer is uitbesteed aan een professionele partij. De service kosten bedragen € 144,- p.m., dit is inclusief opstalverzekering. De VvE heeft een reserve in de kas en er is een MJOP aanwezig.
HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak 71,3 m2
- Inhoud 215,40 m3
- Bouwjaar complex 1991
- Volledig gerenoveerd in 2014
- Luxe open keuken met inbouwapparatuur
- 2 slaapkamers
- Moderne badkamer
- Balkon (zuiden)
- Energielabel C
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig voorzien van houten vloer
- Uitstekende locatie
- Privé parkeerplek op afgesloten parkeerplaats
- Zeer gezonde VvE, servicekosten € 144- p.m.
- Oplevering in overleg, kan snel
- Vraagprijs, inclusief parkeerplek € 300.000,- K.K.
99m²
3
slaapkamer(s)
Gestoffeerd
