Bankastraat

WELCOME TO THE HAGUE
Midden in de Archipel, op een van de mooiste locaties in Den Haag hebben wij een geweldig luxe en royaal drie dubbel bovenhuis van circa 187 m2 in de verkoop gekregen. De woning heeft een ruime living met kleine bar, een ruime moderne keuken voorzien van alle apparatuur, maar liefst 5 slaapkamers, 2 moderne badkamers, een heerlijk terras en een balkon. Voorzien van authentieke originele details o.a. ornamenten plafond en een marmeren schouw. In deze prachtige ruime woning is wonen puur genieten. Wacht dus niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in.

WIJK – Archipelbuurt
Op een steenworp afstand van de binnenstad vindt je de trendy en bruisende wijk de Archipel welke wordt omringd door levendige grachten en parken. Je dagelijkse boodschappen doe je in de Bankastraat en in de kleurrijke Frederikstraat, Javastraat en Denneweg. Daar vind je een grote diversiteit aan lifestyle-, design-, kunst-, antiek-, beauty- en modezaken. Niet alleen overdag maar ook ‘s avond kun je hier volop genieten bij de sfeervolle cafés, terrassen en restaurants. Wandel door het groene Willemspark en de Scheveningse Bosjes of fiets naar het strand, bereikbaar binnen 15 minuten.

BEREIKBAARHEID
De locatie is werkelijk uitstekend te noemen. Het oude centrum van Den Haag is per fiets binnen 5 minuten te bereiken, hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraat met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven. Ook Scheveningen is makkelijk met de fiets of met de tram te bereiken. Het openbaar vervoer is in Den Haag uitstekend geregeld en er is altijd wel ergens om de hoek een tram of bus die je binnen 5 minuten die je naar Centraal brengt, vanuit daar is de hele stad bereikbaar.
Gunstig gelegen t.o.v. alle uitvalswegen (A12 en N44).

INDELING
Begane grond:
Entree in de hal met met meterkast. Trap naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Ruime overloop op de eerste verdieping met diverse opbergkasten en daglicht. Middels de zware stalen deuren toegang tot de ruime L-vormige living met visgraatparket en veel originele details zoals ornamentele plafonds, marmeren schouw uit 1879 met gashaard en hoge plafonds. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en zorgen voor veel daglichttoetreding. De woonkamer heeft op maat gemaakte verwarming ombouwen en voor de kozijnen aan de voorzijde een prachtig sierlijk smeedwerk. Aan de achterzijde de eetkamer met naastgelegen de luxe semi-open keuken voorzien van vloerverwarming en inbouwapparatuur waaronder een Siemens vaatwasser, Smeg 5 -pits gasfornuis met extra brede oven, koel-vriescombinatie en een Siemens magnetron. Vanuit de eetkamer middels openslaande deuren toegang tot het ruime terras. Op deze verdieping bevindt zich ook een separaat toilet met fonteintje.

2e verdieping:
Overloop, aan de achterzijde bevindt zich de ouderslaapkamer met ensuite badkamer voorzien van bad, inloopdouche, handdoekradiator, badmeubel met 2 waskommen en een toilet. Aan de voorzijde bevinden zich de 2e grote slaapkamer met kastruimte en een 3e slaapkamer.

3e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers met originele balkenconstructie, 2e badkamer voorzien van douche/bad, wastafel, 3e toilet, vloerverwarming en met wasmachineaansluiting. Op deze verdieping is veel bergruimte en de opstelplaats van de Intergas HR ketel. De achterslaapkamer biedt toegang tot een balkon voorzien van sierlijk hekwerk.

Al met al een fantastisch appartement gelegen in het hart van de Archipel!

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is D. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar woning 1879

PARKEREN
De woning bevindt zich in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag. Kosten zijn circa € 65,00 per jaar. Parkeerplaats eventueel separaat te koop in de buurt.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Er is een slapende VVE welke bestaat uit 2 appartementen. Op de begane grond zit een winkel bakker Van Kempen. Er worden op dit moment geen servicekosten betaald, er is geen meerjarenonderhoudsplan en de VVE is niet ingeschreven bij de KVK. Indien een koper dit wel nodig heeft in verband met de financiering dat zal de VVE deze laten activeren.

HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE
- Woonoppervlakte 186,80 m2 (NEN2580)
- Inhoud 702,59 m2 (NEN2580)
- Eigen grond
- Bouwjaar 1879
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig voorzien van (visgraat) parketvloeren in de woonruimten
- 5 mooie slaapkamers
- 2 complete badkamers
- Mooi terras gelegen op het noordoosten (zonuren van vroeg in de ochtend tot circa 15.00 uur)
- Uitstekende locatie
- Veel bergruimte
- Veel originele details
- Keuken voorzien van vloerverwarming
- In goede staat van onderhoud
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs € 895.000 K.K.
- Alle stukken betreft deze verkoop zijn bij ons kantoor op te vragen