Balsemienlaan 242

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren!

WELKOM IN DEN HAAG
In het prachtige, groene Bohemen/Meer en Bos, aan de rand van Kijkduin, ligt deze heerlijk ruime, lichte woning van ca. 115 m2. De woning beschikt over een royale woonkamer ensuite. De moderne open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. Er zijn 2 ruime slaapkamers en een luxe badkamer op de bovenverdieping. Daarnaast is er een fijn balkon die uitkijkt op de groene achtertuinen. Heerlijk wonen in een rustige wijk, maar met alle voorzieningen in de buurt? Dat kan nu in dit appartement! Vraag vandaag nog een bezichtiging aan!

WIJK – Bohemen/Meer en Bos
De woning ligt in de zeer groene wijk Bohemen/Meer en Bos, een fijne buurt die grenst aan Landgoed Meer en Bos en het vernieuwde Kijkduin. Dit is de ideale plek voor mensen die hun rust op prijs stellen, maar wanneer gewenst de drukte kunnen opzoeken. Er kan heerlijk gewandeld worden in het bos of de duinen en Kijkduin is de plek voor leuke winkels, restaurants en strandclubs. Voor de dagelijkse boodschappen liggen winkelcentrum Waldeck en het Savornin Lohmanplein in de buurt. De International School of The Hague is binnen 10 minuten met de fiets te bereiken. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer (bus 23, 24 en 26, tram 3) is reizen in en om Den Haag makkelijk en efficiënt. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.

INDELING
Gesloten entree met bellentableau en brievenbussen op straatniveau. Trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Bij binnenkomst in de hal is er toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich een separaat zwevend toilet met fonteintje en een ruime berging. Tevens is er een handige ingebouwde kast.
De prachtige woonkamer ensuite is heerlijk licht met natuurlijke lichtinval aan beide kanten. De schuifdeuren van de separatie zijn voorzien van de originele glas-in-lood ramen en vaste kasten aan beide zijden. In de woonkamer bevindt zich een gezellige houtkachel. De moderne open keuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien en beschikt over een gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, Quooker, koelkast en vriezer. De keuken biedt toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten en voorzien van een bergkast.

Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers, 1 aan de voorzijde van de woning en de ander aan de achterzijde. Beide kamers zijn zeer riant en voorzien van een vaste kast.

Derde verdieping
Via de trap in de hal wordt de luxe badkamer betreden. Deze is voorzien van een heerlijk ligbad met daarboven een dakraam, zodat er van de sterrenhemel genoten kan worden. Er is eveneens een separate douche en een wastafel met meubel.

Het appartement beschikt verder over een zolderberging, met tevens de opstelplaats van de CV.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is D. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel (2022). Het bouwjaar van het appartement is 1955.

PARKEREN
Gelegen in een vrij parkeergebied dus er is geen vergunning nodig.

HIGHLIGHTS
- Bij interesse kan je ons formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen op onze website
- Woonoppervlak ca. 115 m2
- Energielabel D
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Gestoffeerd
- Open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- 2 slaapkamers
- Luxe badkamer
- Wasmachine aanwezig
- Balkon gelegen op het zuidoosten
- Geweldige locatie, vlakbij de International School of The Hague
- Privé zolderberging
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Huisdieren in overleg
- Roken niet toegestaan
- Huurprijs € 2.450,00 excl. per maand
- 1 maand waarborgsom
- Beschikbaar per 1 maart 2026

Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden