Archimedesstraat

WONEN EN GENIETEN
In de gezellige en populaire wijk Duinoord/Sweelinckplein ligt deze charmante en fijne woning van ca. 130 m2. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een royale achtertuin van 80 m2 met in de lente en zomer volop zon! Volledig voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming. Word jij de nieuwe bewoner van deze mooie en charmante woning?

LOCATIE
Gelegen in de zeer populaire wijk Duinoord. Een wijk in de stad Den Haag die werkelijk alles te bieden heeft, alle winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen vlakbij. De vele winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden in het bruisende centrum van Den Haag zijn binnen 15 minuten te bereiken per fiets. Het Centraal station ligt eveneens op 15 fietsafstand. Dankzij de nabijheid van veel verschillende openbaar vervoer mogelijkheden is ook de rest van Den Haag en omstreken snel te bereiken.
Zeer gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer en nabij de uitvalswegen (A4, A12, N44).

INDELING
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, trapkast. 

Ruime, lichte woonkamer met een mooi zitgedeelte en eetgedeelte voorzien van open keuken met alle inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron, oven, combi oven/magnetron, gasfornuis met afzuigkap). Vanuit de keuken zijn er openslaande deuren naar de tuin, die je in de zomer heerlijk open kunt zetten.

2 slaapkamers op de begane grond gelegen aan de achterzijde die beide toegang hebben tot de achtertuin.
Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

1e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer met vaste kasten en met openslaande deuren naar het balkon. Aparte toilet met fonteintje.

2e verdieping:
Overloop, slaapkamer, 2e badkamer voorzien inloopdouche en vaste wastafel. Vaste kast voorzien van wasmachine en droger.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is C. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel.
Bouwjaar woning 1905.

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 65,00 per jaar.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 130 m2
- Energielabel C
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Gestoffeerd
- 4 slaapkamers
- 2 badkamer
- 2 toiletten
- Nette keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Volledig voorzien van houten vloer
- Wasmachine en droger aanwezig
- Tuin van 80 m2 gelegen op het noordoosten
- Uitstekende locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 2.575,00 per maand excl.
- Beschikbaar per 1 november 2022