Adelheidstraat

WELCOME TO THE HAGUE
In het immens populaire en trendy Bezuidenhout hebben wij dit charmante appartement van circa 46 m2 te koop. Het appartement is sfeervol ingericht en heeft een lichte woonkamer met een mooie open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, 1 slaapkamer en een moderne badkamer. De houten balkenconstructie geeft het appartement een authentiek karakter. Het appartement is in 2019 geheel en zeer smaakvol gerenoveerd. Geheel voorzien van dubbel glas. Bel ons en plan een bezichtiging in!

WIJK - Bezuidenhout
Gelegen in de zeer gewilde en zeer gewilde en trendy wijk Bezuidenhout, een wijk in het centrum van Den Haag die werkelijk alles te bieden heeft. Om de hoek vind je de altijd gezellige Theresiastraat met een diversiteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. Midden in de wijk ligt het bekende en eeuwenoude Haagse Bos, waar paleis Huis ten Bosch staat. Het is de perfecte plek voor een run, een picknick aan het water of een wandeling tussen de prachtige, oude bomen. Het Haagse Bos is een groene oase in een grote stad. Het oude centrum van Den Haag is binnen 10 minuten fietsen te bereiken, hier vindt u de musea, theaters, bioscopen, een grote winkelstraat met talloze leuke winkels, vele restaurants en het bruisende uitgaansleven. Ook het strand van Scheveningen is goed per fiets of tram te bereiken. Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en alle uitvalswegen (A12 en N44).

Indeling:
Begane grond:
Entree op straatniveau, trap naar derde verdieping.

3e verdieping:
Entree naar een kleine hal, trap naar de 4e verdieping.

4e verdieping:
De trap leidt naar de ruime, lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van moderne meubels en hier is de balkenstructuur zichtbaar. Dankzij de grote raampartijen heeft de kamer veel natuurlijke lichtinval.
De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en wasmachine. Via de woonkamer is de slaapkamer te betreden, ook deze kamer is zeer licht dankzij de raampartijen aan twee zijden. De moderne, fraai gerenoveerde badkamer is voorzien van een inloop regendouche, wastafel, toilet en designradiator.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is E. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water middels cv-ketel (2019). Bouwjaar complex is 1886.

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning vereist is. Deze kunt u heel eenvoudig en snel aanvragen bij de gemeente Den Haag en wij kunnen u hierbij helpen. De kosten bedragen circa € 66,60 per jaar.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het betreft 2 actieve en gezonde VVE's.
* VVE 40/42 heeft 4 leden, appartementen 40, 40A, 40B en 42, servicekosten bedragen € 50,00 per maand inclusief gehele onderhoud en opstalverzekering
* VVE 40 heeft 3 leden, appartementen 40, 40A, 40B, servicekosten zijn € 10,00 per maand (kleine VVE en verantwoordelijk van de entree, hal en trap).

HOOGTEPUNTEN
- Woonoppervlakte 45,20 m2 (conform NEN2580)
- Inhoud 167,47 m2 (conform NEN2580)
- Eigen grond
- Geheel voorzien van dubbel glas
- 1 moderne slaapkamer
- 1 moderne badkamer
- 1 toilet
- Luxe keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur
- Geheel voorzien van parketvloer
- Uitstekende locatie
- Gehele inventaris is te koop. Meer informatie volgt bij interesse
- Vraagprijs € 274.000 K.K.
- Meteen beschikbaar
- Alle documenten betreffende dit appartement zijn op te vragen bij ons kantoor