Aaltje Noordewierstraat

WONEN EN GENIETEN
In het gezellige Waldeck-Noord ligt dit mooie en lichte hoek appartement van ca. 130 m2 met heerlijk balkon. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een moderne keuken en een nette badkamer.
Word jij de nieuwe bewoner van deze charmante woning?

WIJK – WALDECK NOORD
De woning is gelegen in de mooie en rustige groene wijk Waldeck-Noord. Het overdekte winkelcentrum De Savornin Lohmanplein met o.a. Albert Heijn XL ligt binnen handbereik en de winkels aan het Alphons Diepenbrockhof zijn op loopafstand. Tevens in de directe nabijheid is er Openbaar vervoer (Randstadrail), de Landgoederen Meer en Bos en Ockenburgh (deel van Nationaal Park Hollandse Duinen), het Noordzeestrand, Nieuw Kijkduin, uitvalswegen en diverse scholen waaronder de International School of The Hague.

BEREIKBAARHEID
Het oude centrum van Den Haag is met de auto binnen 20 minuten te bereiken, hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraten met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven. Ook het strand en de boulevard van Kijkduin is makkelijk met de fiets of met de bus te bereiken. Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (bus 21 op loopafstand) en alle uitvalswegen (A4, A12 en N211).

HUISVESTINGSVERGUNNING
Er is geen huisvestingsvergunning vereist.

INDELING
Verzorgd gesloten portiek met intercomsysteem, trappenhuis met toegang tot de bergingen, entree appartement op de 1e woonlaag.
Entree appartement, ruime centrale hal met vaste kast, garderobekast, ruim toilet met fontein, lichte L-vormige woon-/eetkamer met Frans balkon. Dankzij de grote raampartijen beschikt de kamer over veel natuurlijk licht. De nette moderne keuken met balkon is voorzien van inbouwapparatuur zoals ijskast/vriezer, oven, vaatwasser.
Verder zijn er 3 slaapkamers met vaste kasten waarvan 1 slaapkamer toegang heeft tot het balkon. Wasmachine/droger ruimte. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, combinatie bad/douche en w.c.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is E. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar appartement is 1962.

VOORSCHOT STOOKKOSTEN
Huurder betaald een voorschot van € 175,- voor blokverwarming. Deze vergoeding geldt als een voorschot. Periodiek, bij voorkeur eenmaal per jaar, zal verrekening plaatsvinden op basis van de meterstanden en van de werkelijk gemaakte kosten. Huurder betaald dus alleen wat die gebruikt heeft.

PARKEREN
Gelegen in een vrij parkeergebied dus er is geen vergunning nodig.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 130 m2
- Energielabel E
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig gestoffeerd
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 2 toiletten
- Nette keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Wasmachine en droger aanwezig
- Balkon aanwezig
- Goede locatie
- Privé berging aanwezig
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Voorschot stookkosten blokverwarming € 175,- p.m.
- 2 maanden waarborgsom
- Huurprijs € 1.500,- p.m. excl.
- Per direct beschikbaar voor 2 jaar (eventuele verlening mogelijk)